Byt Olomouc 3+1 80m2

Nabízím k prodeji světlý, útulný byt o dispozici 3+1, nacházející se přímo u krásné náplavky, na ulici Kpt. Nálepky. Byt se nachází v 5. patře cihlového domu, má podlahovou plochu 75 m² a disponuje navíc útulnou terasou (5 m²) orientovanou do tichého vnitrobloku – ideální místo pro ranní kávu či relaxaci.

Dominantou bytu jsou původní dřevěné trámy, které podtrhují jedinečný charakter a atmosféru podkroví. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj (25,9 m²), kuchyň (10,3 m²), dva neprůchozí pokoje (16,7 m² a 12,5 m²), koupelna a samostatné WC. K bytu náleží také sklep o velikosti 4 m². V domě se navíc nachází udržovaný protiraketový kryt.

Vytápění a ohřev vody zajišťuje úsporný kondenzační plynový kotel, v bytě je instalována také klimatizace.

Investiční potenciál:
Byt lze bezproblémově pronajmout, o byt byl vždy velký zájem a byl pronajat prakticky během jednoho dne. Díky poloze v blízkosti univerzitních fakult (právnická, pedagogická, filosofická), kompletní občanské vybavenosti a nově zrekonstruované náplavky, je dlouhodobý pronájem v této lokalitě stabilní a velmi žádaný.

Prodává se včetně kompletního vybavení – ideální volba pro kupující, kteří hledají investiční nemovitost s okamžitým výnosem nebo možností nastěhování bez dalších investic.

Energetická třída E.
K nastěhování ihned.

Prodej bez realitní kanceláře, právní servis zajištěn.

Velmi doporučuji osobní prohlídku, při které poznáte kouzlo tohoto bytu. Neváhejte mne kontaktovat na mail: veronika@vysoudil.cz nebo na tel: 774982205.