Prodej, RD, zahrada, O. Nedbala, České Budějovice

REALDOMUS Vám exkluzivně nabízí prodej rodinného domu s krásnou zahradou, ve velmi žádané a lukrativní lokalitě Českých Budějovic v ulici O. Nedbala.

Dům byl dokončen v roce 1960 se zastavěnou plochou 89 m2. Je v původním, ale velmi pěkném a udržovaném stavu. V roce 2008 prošel rekonstrukcí koupelny a tedy i části vodovodního potrubí.
Ostatní prostory domu o dispozici 2+1 už však čekají na realizaci snů svého nového majitele.
Disponuje vstupní chodbou, z níž vcházíme do bytové jednotky 2+1 (obývací pokoj, ložnice, kuchyň, koupelna s vanou a toaleta v zádveří). Dále je z chodby také vstup do půdních a sklepních prostor. Přímé propojení s podkrovím tak není problém.
Momentálně je dům vytápěn plynovým kotlem (instalován 2013). Napojen je na obecní vodovod a kanalizaci.
Rozlehlý půdní prostor přímo nabízí možnost ke zbudování další obytné místnosti. Dům je kompletně podsklepený.
Zahradě o výměře 567 m2 dominuje vzrostlá třešeň, najdeme tu ale i další ovocné stromy, keře a bylinky. Nový majitel jistě ocení i umístění velkého skleníku. Své místo tu má i praktická dílna (garáž) a další prostory vhodné například pro chov domácích zvířat.
Umístění domu zahrnuje všechny výhody centra: veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti, škola, školka, MHD 2 minuty.
V ceně je k dispozic studie proveditelnosti administrativní budovy.
Pokud hledáte dům, který si zrealizujete dle svých představ. Pokud hledáte dům s krásnou zahradou na skvělém místě. Pak neváhejte a kontaktujte realitní makléřku zakázky pro podrobnější informace a sjednání prohlídky.
V případě zájmu pro Vás zajistíme výhodné financování.

ev.č.: 2210
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Rohový
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Před rekonstrukcí
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Přízemní
velikost: 3 pokoje
zastavěná plocha (m2): 89
užitná plocha (m2): 100
plocha parcely (m2): 656
počet podlaží objektu: 1