Rodinný dům Velvary

Cena k jednání, Exkluzivně nabízíme prodej rohového rodinného domu v historické části města Velvary,
pouhých 100 m od centrálního náměstí Krále Vladislava. Dům se nachází v zástavbě s charakterem staré městské čtvrti a nabízí potenciál pro pohodlné rodinné bydlení.

Pro lepší představu o možnostech využití prostoru zahrnují fotografie také vizualizace vybraných místností.

Dispozice a výměra

Dům má dispozici 4+1 a sestává ze dvou nadzemních a jednoho podzemního podlaží.
Celková užitná plocha 1. a 2. NP je cca 125 m², včetně sklepa a půdy pak 168 m².
Pozemek včetně zastavěné plochy má 90 m².

1. nadzemní podlaží (přízemí):
• Prostorné zádveří vhodné pro přestavbu na zimní zahradu.
• vstup do obytné části a do technické místnosti,
• kuchyně propojená s obývacím pokojem (orientace na JV),
• koupelna s vanou, sprchovým koutem a plynovým kotlem,
• samostatné WC,
• schodiště do sklepa i do 2. NP.

2. nadzemní podlaží:
• 3 samostatné pokoje (2 orientované na JV, 1 na SV),
• vstup na půdu, ze které vedou dvířka na plochou střechu nad jedním z pokojů.

Sklep:
• 2 místnosti – jedna s kopanou studnou, vodárnou a napojením na obecní vodovod,
• druhá místnost vhodná jako příruční sklad.

Stav a vybavení
• Dům je vyklizený a připravený a připravený k nastěhování.
• Napojen na veškeré inženýrské sítě: elektřina, obecní vodovod, plyn, kanalizace.
• Vytápění zajišťuje plynový kotel s ohřevem TUV.
• Plastová okna, střecha je kombinací sedlové s pálenou taškou a ploché s lepenkou.

Lokalita

Město Velvary nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchody, základní školu, školku, lékaře, sportoviště i kulturní středisko, které sousedí přímo s domem.
Skvělá dopravní dostupnost:
• Kralupy nad Vltavou – 10 minut
• Slaný – 15 minut
• Dálnice D8, exit 18 – cca 8 minut (Nová Ves) Ev. číslo: 650295. Energetický štítek: G