Prodej, byt 2+kk Moravany u Brna, Jabloňový sad,6km Brno, OV

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji velmi pěkný byt o dispozici 2+kk v klidné části Moravan u Brna, ulice Višňová , 6km Brno.

Byt se nachází ve 4. podlaží pětipodlažního cihlového domu z roku 2016. Celková plocha bytu a příslušenství je 87 m2, z toho podlahová plocha bytu činí 53 m2 , plocha sklepu přibližně 2,5m2, plocha terasy s krásným výhledem na Brno je 8,6m2, 2 parkovací místa v osobním vastnictví o výměře 23m2.

Vybavení bytu zahrnuje rohovou kuchyňskou linku, lednici, varnou desku, troubu, myčku, vanu, vlastní plynový kotel značky Baxi.

Byt má nízké náklady na bydlení 3.892,-Kč měsíčně
- elekřina 1.400,-Kč
- plyn 950,-kč
- do SVJ 1542,-Kč

Byt je rovněž výbornou investiční příležitostí - aktuální odhadovaná cena tržního nájemného je 19.000 Kč /měsíc + zálohy na dodané služby a energie..

Dostupnost veřejné dopravy je výborná díky MHD, příměstské dopravě a blízkosti silnice a dálnice. Zastávka tramvaje č. 2 ve vzdálenosti 10 min pěšky. Autobusová zastávka směr Bohunice Campus je 3 min chůze. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, nákupního centra, restaurací a zdravotnických zařízení.

Nepřehlédněte virtuální prohlídku , jež je součástí inzerce.
Pro více informací o ceně mne neváhejte kontaktovat.

Proč právě Moravany u Brna?
* 6km Brno
* najdete zde chráněnou kulturní památku kostel Sv. Václava
* základní školu pro 1. stupeň, mateřskou školu, zdravotní zařízení, obchod, dětská hřiště, sportoviště, tenisové kurty
* restaurace, poštu, v blízkosti nákupní centrum Futurum
* nedaleký přírodní park Bobrava, Studánka víly Vrbičky,
* pro obyvatele i návštěvy nabízí pestré kulturní i sportovní vyžití, řadu kroužků a volnočasových aktivit.
* Moravany u Brna jsou na čele nejlepších míst k životu
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Brno-venkov
★ Adresa: Moravany, Moravany, Višňová
★ Podlaží: 4
★ Celkem podlaží: 5
★ Plocha podlahová: 53 m2
★ Plocha užitná: 62 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Sporák, Zděnné jádro, Sklep, Terasa, Venkovní stání, Myčka, Vana
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice, Dálnice, I. třída, Letiště
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.