Prodej, byt, 76,16 m2, Malá Losenice

Představujeme Vám jedinečný projekt, řešený s velkým smyslem pro detail, komfort a nízké provozní náklady, ideální pro Vaše budoucí bydlení.
Bydlení ve středu Vysočiny a to v malebné obci Malá Losenice. Obec leží na okraji CHKO Žďárské vrchy. Pořiďte si bydlení v lokalitě s nádherným okolím a čistým životním prostředím.

Projekt je navržen jako pět rodinných domů se třemi bytovými jednotkami, dále dvou rodinných domů se dvěma bytovými jednotkami a dvou samostatně stojícími rodinnými domy.

V současné době probíhá výstavba prvního rodinného domu se třemi bytovými jednotkami s parkovacím stáním, terasou, zahradou a vlastním skladem nářadí a zahradní techniky a vlastní fotovoltaickou elektrárnou 8/9/10 kW. Dispoziční řešení domu poskytuje pohodlné a kvalitní bydlení. Vhodné pro 2 - 4člennou rodinu. Předpoklad dokončení tohoto objektu je 06/2025

Technický popis RD:
Zděný RD, obvodové zdivo – Heluz family 2 in 1 tl. 440 mm, keramické stropy Miako, nadkrokevní izolace Linitherm 180 mm, střešní krytina pálená taška Tondach, zdroj tepla – tepelné čerpadlo vzduch – voda, podlahové teplovodní vytápění, krbová vložka Romotop se zadním přikládáním, plovoucí dřevěné podlahy, dřevo-hliníková okna, předokenní el. žaluzie. Sanita KLudi, Laufen, JIKA, podomítkové baterie. RD je napojen na obecní splaškovou kanalizaci, obecní vodovod, el. energii a optickým kabelem na WIFI.

Dispozice rodinného domu se třemi bytovými jednotkami:
I.NP – zádveří, obývací pokoj s jídelním a kuchyňským koutem a vstupem na terasu, technická místnost s WC, otevřené schodiště do podkroví.
Podkroví – ložnice, pokoj, pracovní kout, koupelna s WC.

Posuvná vrata na dálkové ovládání Vám zpříjemní vjezd k domu. Gabionový plot z přední a boční strany Vám zajistí dostatek soukromí. Pozemky budou kompletně oploceny. Venkovní terasy jednotlivých bytů jsou navrženy s ohledem na co největší soukromí jejich obyvatel. RD je navržen v nízkoenergetickém standartu.
Velikost bytu je 76,16 m2, pozemek 157 až 417 m2, dle výběru.

Rodinné domy se prodávají ve variantě „na klíč“, včetně obkladů a dlažeb, vnitřních dveří a povrchů podlah. V ceně není pouze kuchyňská linka a svítidla. Ke třem bytům v RD patří společný pozemek o výměře 254 m2 včetně parkovacích stání (3 x), 3 x sklad (6 m2). Budete spolumajiteli tohoto pozemku (1/3).
V případě zájmu o další nabízené pozemky (resp. rodinné domy na nich navržené) je možná i výstavba dle individuálního projektu stavebníka. Vše je možné po dohodě s developerem.
V případě rychlé rezervace je možnost klientských změn.

Obec Malá Losenice disponuje MŠ, obchodem, obecním úřadem. V dojezdové vzdálenosti se nachází města Žďár nad Sázavou, Přibyslav a Havlíčkův Brod s dobrými pracovními příležitostmi. D1 (Velký Beranov cca 25 min).

Financování zajistíme.

ev.č.: 5541
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.78/2013 Sb.
energetická náročnost budovy: 3,3 kWh/m2 za rok
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová