Exkluzivně vám nabízíme dům v obci Milovice vhodný i, 132347

Prodej rodinného domu / penzionu s vinným sklepem, Milovice u Mikulova
Cena: 5 990 000 Kč (cena k jednání)
Lokalita: Milovice, okres Břeclav, č.p. 116

Hledáte místo, kde se snoubí pohodlné bydlení, podnikatelská příležitost a kouzlo vinařského kraje?
Nabízíme vám ke koupi jedinečný dům s vinným sklepem a možností využití jako rodinné bydlení, penzion nebo rekreační objekt. Nemovitost se nachází v klidné části obce Milovice u Mikulova, v krásné krajině Pálavy, v bezprostřední blízkosti Novomlýnských nádrží a oblíbených turistických a vinařských tras.

O nemovitosti:
Tento patrový cihlový dům byl postaven v 70. letech a prošel částečnou rekonstrukcí — má nová plastová okna, modernizovanou koupelnu a nový plynový kotel. Zbytek domu je v původním, ale velmi udržovaném stavu. Díky rekolaudaci na penzion nabízí kapacitu 10 lůžek.

Dům má 3 prostorné pokoje, kuchyň a sociální zázemí. Z pokojů v patře je vstup na balkony s krásným výhledem do okolní krajiny. Součástí domu je také prostorná terasa (30 m²), ideální pro letní posezení s přáteli či hosty.

Vinný sklep:
Dominantou této nemovitosti je velký vinný sklep se společenskou místností a přípravnou na zpracování vína — ideální místo pro pořádání soukromých nebo veřejných degustací, rodinných oslav či jiných společenských akcí.

Dům je celopodsklepený, což zajišťuje dostatek úložného prostoru a zároveň ideální podmínky pro skladování vína.

Pozemek a okolí:
Součástí prodeje je pozemek o výměře 1 486 m², který skýtá další možnosti využití.

Technické parametry:
Dispozice: 3+1

Užitná plocha: 154 m²

Zastavěná plocha: 77 m²

Celk...

Číslo zakázky: 132347
Typ budovy: cihlová
Poloha objektu: řadový
Typ domu: patrový
Sklep: celopodsklepeno
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Bazén: Ne
Garáž: Ne
Velikost domu: 3 pokoje
Druh domu: rodinný dům
Počet podlaží objektu: 2
Stav objektu: dobrý
Plocha pozemku: 1 886 m2
Zastavěná plocha: 77 m2
Užitná plocha: 154 m2
Umístění objektu: klidná část obce
Obytná plocha: 153 m2
Kvalitativní standard: vesnický dům
Počet pokojů: 3
Nízkoenergetický: Ne
Plocha balkonu: 8 m2
Plocha teras: 30 m2
Počet podzemních podlaží: 1
Schodiště: zábradlí - madlo
Komunikace: asfaltová
Doprava: silnice, autobus
Elektřina: 230V, 380V
Voda: rozvod studené a teplé vody
Odpad: kanalizace
Plyn: individuální
Ostatní vybavení: garáž
Další nebytové prostory: garáž, pergola
Vybaveno: Ano
Střešní krytina: jiná
Plocha zahrady: 323 m2
Topení: lokální - plynové