Prodej družstevního bytu 2+1, ulice Kpt. Jaroše, Orlová Luty

Nabízíme exkluzivně k prodeji družstevní byt 2+1 o celkové ploše 53 m², který se nachází v panelovém domě na ulici Kpt. Jaroše č.p. 771 v Orlové-Lutyni. Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží ze 4 v domě bez výtahu a jeho okna směřují do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemný výhled a minimální hluk z okolí.

Byt disponuje dvěma prostornými, samostatnými a neprůchozími pokoji, které poskytují dostatek soukromí a komfortu. Tyto místnosti lze využít jako ložnici, obývací či dětský pokoj nebo pracovnu, což nabízí variabilní možnosti uspořádání dle vašich potřeb.

Stav a vybavení bytu
✅ Zděné bytové jádro zajišťuje vyšší odolnost a lepší zvukovou izolaci.
✅ V pokojích jsou nové omítky, které dodávají interiéru svěží a moderní vzhled.
✅ Byt má nové rozvody elektřiny, které zvyšují bezpečnost a komfort užívání.
✅ Okna jsou vybavena žaluziemi, které umožňují regulaci světla a zajišťují soukromí.
✅ Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem s osvětlením a koupelnovým nábytkem, toaleta je samostatná.
✅ Výhodou bytu jsou prostorné vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru pro oblečení, sportovní potřeby či nářadí.

Dům a lokalita
Bytový dům prošel celkovou revitalizací, která zahrnovala:
✅ Nová plastová okna
✅ Zateplení fasády
✅ Nové vchodové dveře a poštovní schránky
✅ Nové rozvody elektřiny ve společných prostorech

Dům se nachází v klidné lokalitě s dobrými sousedskými vztahy a bohatou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází:
- Obchody
- Pošta, úřad
- Autobusové zastávky
- Školy, školka, gymnázium a obchodní akademie
- Dostatek zeleně, dětské hřiště a park

✅ Měsíční náklady na bydlení činí 4.150,-Kč, z toho fond oprav 2.200,-Kč.

Pokud hledáte klidné a komfortní bydlení, které nevyžaduje větší investice, tento byt je ideální volbou.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. V případě většího počtu zájemců si majitel vyhrazuje právo na navýšení kupní ceny.

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, Janu z Kaktusu.

ev.č.: 5511
Včetně provize a právního servisu a advokátní úschovy
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.78/2013 Sb.
vlastnictví: Družstevní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
užitná plocha (m2): 53
číslo podlaží v objektu: 4
počet podlaží objektu: 4
celková podlahová plocha (m2): 53