Prodej rodinné domy, 62 m2 - Vémyslice, ev.č. 00060

Ev.č. 00060
Prodej rodinného domu 2+1 – Vémyslice, č.p. 55
________________________________________
Hlavní parametry
• Dispozice: 2+1
• Zastavěná plocha a nádvoří: 265 m2 (parcela St. 172)
• Obytné místnosti:
• Místnost: 3,97 × 4,14 m
• Místnost: 3,66 × 4,00 m
• Kuchyň: 4,12 × 2,55 m
• Koupelna: 1,90 × 2,40 m
• Chodba: 12.00 m2
• Stodola/garáž: 5,62 × 8,45 m – lze vytvořit nové místnosti
• Přístavky: dva nevhodné prostory určené k rekonstrukci nebo odstranění
• Sklepy: dvě části pod přístavky
________________________________________
Technický stav
• Smíšené zdivo, střecha krytá pálenou taškou
• Částečné zateplení (vnější stěna + stěna ke garáži)
• Ústřední plynové topení, voda, kanalizace
• Rekonstrukce proběhla v letech 2006–2007
________________________________________
Možnosti využití
• Zbourání či rekonstrukce přístavků umožní výrazné zvětšení dvora pro posezení či relax
• Přestavba garáž/stodoly na bytový prostor – možnost dostavby dalších obytných místností dle vašich představ
________________________________________
Lokalita – Vémyslice
V klidné obci s ~700 obyvateli na Znojemsku, jen 6 km od Moravského Krumlova a 23 km od Znojma
Obec nabízí: mateřskou i základní školu, školní jídelnu, poštu, dětská hřiště, hospodu, knihovnu, sportovní hřiště a historický kostel Narození Panny Marie
V létě je dostupné přírodní koupaliště a kemp na řece Rokytná – travnaté pláže, dětský bazén, sportoviště (volejbalové, nohejbalové, stolní tenis), občerstvení, ohniště.
Obecní život je podpořen spolkovými aktivitami (Sokol, hasiči, Orel, HC Kojoti) a pořádáním místních slavností.
Shrnutí nabídky
• Dům 2+1 s průjezdem, dvorkem a sklepem
• Zastavěná plocha a nádvoří 265 m2
• Přístavky ke zbourání nebo rekonstrukci
• Možnost rozšíření obytné plochy do stodoly
• Napojeno na plyn, vodu, kanalizaci
• Obecní vybavenost + koupaliště a kemp

Majitel si vyhrazuje právo, vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.
Výměry jsou pouze orientační.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.