Prodej, byty/4+kk, 88 m2, 33023 Vochov, Plzeň-sever [ID 7401

Prodej, byty/4+kk, 88 m2, 33023 Vochov, Plzeň-sever [ID 74018]

Nabízíme ke koupi moderní bytovou jednotku o dispozici 4+kk o celkové výměře 88 m², která je součástí novostavby z roku 2023 a nachází se v klidné obci Vochov, jen několik minut jízdy od Plzně.

Samotný Byt o užitné ploše 78 m2 se nachází ve druhém patře třípodlažního domu a nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, odkud je přímý vstup na velkorysý balkón (8 m2) vybavený výsuvnými markýzami. Díky tomu, že se jedná o krajní byt, není výhled do okolí ničím omezen, což představuje jednu z jeho výrazných výhod. Dispozice dále zahrnuje tři samostatné pokoje, oddělenou toaletu a prostornou koupelnu s vanou i sprchovým koutem.

K bytu dále náleží odkládací kóje o výměře 2 m2, která se nachází přímo před vstupem do bytu na patře, která je ideální pro uložení nářadí, sportovního vybavení, či jiných předmětů.


Byt byl původně navržen majiteli pro vlastní potřebu, proto je vybaven nadstandardními prvky, jako jsou akustické sádrokartony po celém bytě, kvalitní podlahy, vypínače a další zařizovací předměty, které výrazně převyšují běžný standard nové výstavby.

K bytu náleží vyhrazené parkovací stání přímo před domem s vlastním parcelním číslem (15 m2).

Vytápění je řešeno elektrickými nástěnnými panely v každém pokoji, v koupelně, na toaletě a v obývací části s kuchyní je namísto panelů instalováno komfortní podlahové vytápění. V obývacím pokoji jsou potom umístěny stylové krbové kamna, která mohou zvýšit energetickou úsporu a zároveň přispět k příjemné atmosféře domova. Byt je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci, podlahy jsou řešeny kvalitním vinylovým povrchem, v koupelně a na toaletě je pak položena keramická dlažba.

Lokalita Vochov je vyhledávaná pro své klidné a bezpečné prostředí s výbornou dostupností do Plzně, v obci se nachází základní občanská vybavenost včetně školy, školky, obchodů, pošty a dobrého dopravního spojení vlakem, autobusem i autem díky blízkosti dálnice D5.

Pro více informací, či domluvení prohlídky se na nás neváhejte obrátit.

Budeme se těšit.


Cena: 6 490 000 Kč včetně provize RK

Budova: Cihlová
Energetický štítek: B
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: v bloku
Podlaží: 2
Podlaží celkem: 3
Užitná plocha: 88
Voda: dálkový vodovod
Topení: lokální elektrické
Kanalizace: veřejná kanalizace
Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: 2m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: 15
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 31.08.2025
Rok kolaudace: 2023

Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus