Prodej byt 2+1, 58㎡

Světlý a udržovaný byt 21 (57,89 m²) v Nýřanech – vybavený, ihned k nastěhování, ideální i jako investice

Nabízíme k prodeji příjemný a prostorný byt o dispozici 21 a celkové výměře 57,89 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu v klidné části města Nýřany, v ulici Komenského. Dům má 3 nadzemní podlaží a 1 podzemní.
Byt je v původním, ale velmi dobře udržovaném stavu, čistý, vybavený a okamžitě obyvatelný. Díky své dispozici, stavu a vybavení je vhodný nejen k vlastnímu bydlení, ale také jako investiční byt k pronájmu.

Dispozice je praktická – dvě neprůchozí obytné místnosti (ložnice, obývací pokoj), samostatná kuchyně s jídelním koutem, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a prostorná předsíň. Všechny obytné místnosti jsou světlé a působí útulným dojmem. K bytu náleží sklep o velikosti 5 m2.
Technický stav domu je výborný: kompletní zateplení, plastová okna s izolačním dvojsklem, udržované společné prostory a klidná lokalita bez rušného provozu.

Vybavení a technické informace:
- vytápění pomocí plynových WAW kamen (3 kusy),
- ohřev vody elektrickým bojlerem,
- kuchyň s plynovým sporákem, elektrickou troubou a digestoří,
- elektřina,
- koupelna se sprchovým koutem a pračkou,
- byt se prodává včetně kompletního vybavení (nábytek, spotřebiče).

Přednosti bytu:
- velmi dobrý stav,
- vybavený, ihned k užívání,
- vhodný také jako investiční byt – možnost okamžitého pronájmu,
- kompletní občanská vybavenost v pěší vzdálenosti,
- okna jsou orientována do zeleného a klidného vnitrobloku,
- zateplený dům s plastovými okny s izolačním dvojsklem,
- bezproblémové parkování u domu,
- klidná a dobře dostupná lokalita,
- rychlá dostupnost do Plzně a na dálnici D5,

Lokalita:
Město Nýřany nabízí kompletní občanskou vybavenost – základní i mateřskou školu, obchody, lékárnu, lékaře, restaurace i sportovní areály. Výborné dopravní spojení do Plzně (cca 15 minut autem) a rychlý nájezd na dálnici D5 (cca 10 minut). K dispozici je také vlakové i autobusové spojení.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Byt je ihned k dispozici. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112940.