Prodej vinného sklepa, 65 m2 - Bořetice, ev.č. 170051JK

Ev.č. 170051JK
V zastoupení majitele nabízíme k prodeji vinný sklep v obci Bořetice. Tato nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších vinařských oblastí jižní Moravy. Objekt je v dobrém technickém stavu a díky své dispozici i napojení na inženýrské sítě nabízí široké možnosti využití – jako tradiční vinný sklep, stylové rekreační zázemí nebo menší ubytování pro vinařské turisty. Užitná plocha sklepu činí cca 65 m2. Sklep je postaven z cihel, má betonové stropy a dřevěná okna. Podlahy jsou převážně betonové, v obytné části a lisovně je položena dlažba. Nemovitost je napojena na elektřinu, vodu a kanalizaci. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. V přízemí se nachází prostorná místnost o výměře 20,24 m2, ve které je připraven odpad pro vybudování sociálního zařízení. Tento prostor může sloužit také jako sklad, kolárna nebo technické zázemí. V prvním patře se nachází lisovna o rozměrech 19,78 m2, která nabízí ideální prostor buď pro zřízení příjemného posezení, nebo pro menší výrobu vína. Z lisovny se vstupuje do sklepní šíje o rozměrech 1,30 × 4,50 m. Na ni navazuje samotný kvelbený vinný sklep o velikosti 21,50 m2, který je vhodný pro uskladnění a zrání vína, ale také pro menší soukromé degustace. Ve druhém patře se nachází obytná místnost a koupelna. Obytný prostor má přibližně 13 m2 a koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Vytápění koupelny zajišťuje elektrický otopný žebřík, v obytné části je umístěn elektrický přímotop. Z této části je přímý vstup na terasu, která nabízí příjemné posezení a možnost relaxace. Parkování je možné přímo před sklepem. Tato nemovitost je vhodná jak pro soukromé využití, tak i jako investiční příležitost. Díky své poloze v oblíbené vinařské lokalitě Bořetice má potenciál pro rozvoj ubytování, rekreačního zázemí nebo jako klidné místo pro trávení volného času s přáteli u vína. Máte zájem o prohlídku? Neváhejte kontaktovat naši makléřku.
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.