Prodej rodinného domu, 140 m2 - Frýdlant - Albrechtice u Frý

Ev.č. 06713
Albrechtice u Frýdlantu č.p. 147 | 3+1 | cca 140 m2 užitné plochy | pozemek 1 112 m2

Na samotném okraji chráněné krajinné oblasti Jizerských hor, tam kde končí silnice a začíná příroda, stojí dům. Nenápadný na první pohled, ale s atmosférou, která vás pohltí hned, jak vstoupíte.

Tady se dýchá jinak. Pomaleji. Klidněji.
Tady se můžete vrátit sami k sobě.

Dům spojuje poctivé řemeslo, krásu přírodních materiálů a opravdový charakter. V přízemí vás přivítá prostorný obývací pokoj s přiznanými trámy, dřevěnou podlahou a atmosférou, kterou nedokážete nasimulovat. Jen zažít. Kuchyně v rustikálním stylu ladí s celkovým duchem domu, stejně jako koupelna a samostatné WC.
Když večer vystoupáte do podkroví, jako by se zpomalil čas. Dvě ložnice obložené dřevem vás obejmou tichem, které tady není prázdné – je léčivé.

Dům je v pečlivě udržovaném stavu. V roce 2021 prošla rekonstrukcí střecha (včetně krovu a izolace), okna i dveře jsou zakázkově vyráběné. Vytápění zajišťují poctivá hliněná kamna od českého řemeslníka, jako doplněk slouží elektrické přímotopy. Vodu ohřívá bojler který můžete pohánět fotovoltaickými panely na střeše. Voda pochází z vlastního vrtu (cca 45 m hlubokého, ve skalnatém podloží), odpadní voda je poté svedena do tříkomorového septiku s přepadem do trativodu.

Pozemek o rozloze 1 112 m2 je promyšleně uspořádaný.
Permakulturní část zahrady s ovocnými stromy a keři plynule přechází v pečlivě upravený prostor s jezírkem, zastřešeným posezením a dvěma parkovacími místy. Nechybí ani úložné zázemí a zpevněná plocha pro další vůz. Ranní káva i večerní grilování tu mají své místo – s výhledem na Ještěd jako tichým společníkem.

Ačkoliv se nacházíte téměř na samotě, do Liberce dojedete za 15 minut. Místo je ideální pro celoroční bydlení i víkendový únik. V okolí najdete cyklostezky, lesy, klid – a hlavně prostor.

Prostor k nadechnutí. K návratu k jednoduchosti. K životu.
Pokud hledáte místo, které je víc než jen dům – prostor, kde se můžete nadechnout, zpomalit a znovu objevit radost z jednoduchých věcí – pak právě tento je tou pravou volbou.

A možná ještě něco navíc…
Jeden malý (velký) bonus, který neprozradím v inzerátu ale zjistíte ho až na osobní prohlídce.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu.