Prodej rodinného domu 110 m², pozemek 6169 m² Horní Poříčí

Prodáváme moderní dřevostavbu o dispozici 4+kk a technickou místností, s carportem pro dvě auta a velkou terasou. Příjezd po obecní asfaltové cestě až k domu, navíc v klidné slepé ulici s téměř nulovým provozem.

Novostavba rodinného domu se skládá z hlavní stavby o celkové zastavěné ploše 306 m², s užitnou plochou 110 m² a pozemku 6 169 m². Většina tohoto pozemku je stavební. Certifikát PENB třídy B, „Velmi úsporná“.

Dům nabízí komfort moderního bydlení. Je zde chytré ovládání (HA) na světla, venkovní žaluzie, rekuperaci i topení. Topení je v celém domě elektrické podlahové a nebo si můžete sednout ke krbovým akumulačním kamnům a užívat si jejich atmosféru. Voda je obecní, odpady řeší kořenová čistička s retenční nádrží. Dešťová voda a přečistěná voda je využívána v domě na splachování a venku skrze kohout na zalévání zahrady. Při stavbě byl kladen důraz na kvalitní materiály. Podlahy tvoří primárně slinutá keramická dlažba a vinyl. Všechna okna jsou s trojskly včetně velkého HS portálu, který otvírá vstup na terasu ze sibiřského modřínu. Provětrávaný sibiřský modřín tvoří i většinu venkovní fasády v kombinaci s klasickou omítkou. Na střese i kryté terase je extenzivní zelená střecha. Samotný dům mimo jiné nabízí bohaté vestavné úložné prostory.

Chtěli byste víc prostoru? Není problém. Dům je nachystán na budoucí rozšíření, aniž by byl omezen běžný provoz ve stávajícím domě. Parcela, na které dům stojí, je navíc celá stavební a dle ÚP umožňuje rozšíření na 2NP+podkroví. Podobně je možné využít i zbylé stavební pozemky (2NP), případně si je ponechat na investici nebo pro potomky.

Občanská vybavenost

• Autobusová zastávka 5 min chůze, vlak 10 min autem.
• Hned několik mateřských a základních škol do 5 min autem.
• Dětské hřiště. Pro větší a dospělé pak hřiště multifunkční i fotbalové.
• Obecní úřad s Czech POINT do 5 min chůze, pošta pak do 5 min autem.
• Ke dveřím rozváží Rohlík. Smíšené zboží COOP do 5 min autem/autobusem.
• Lidl, Albert, Penny a další do 10 minut autem.
• Dvě restaurace do 5 min autem a spousta dalších do 10. V obci je místní hospoda.

Veškerou další občanskou vybavenost najdete v nedalekých Letovicích. Autem to máte do Boskovic (20 min), Svitav (30 min) a Brna (40 min).

V obci i jejím přilehlém okolí naleznete četné možnosti turistického (např. přehrada Křetínka, hrad Svojanov, ski areál Olešnice, Bohuňovské skály) i kulturního vyžití (místní slavnosti, akce, hry či divadlo). Na samotném místě milé a přátelské sousedy.

Zaujalo vás to?

• Volejte kdykoliv mezi 9 a 22 hodinou nebo zanechte zprávu či e-mail a my se ozveme vám.
• Další informace i fotografie najdete na 148.cz
• Jedná se o parcely 461/12, 461/13, 461/14, 454/5, 457/3, 457/4 a st. 205 v k.ú. Horní Poříčí u Letovic.

Závěrem
• Cena je včetně zařízení smluv a úschovy. Neplatíte žádnou provizi.
• Nepřejeme si být kontaktováni RK.