Stylové bydlení v srdci Hradce Králové – prostorný byt 3+1

Stylové bydlení v srdci Hradce Králové – prostorný byt 3+1 s garáží, zahradou, lodžií a možností rozšíření na mezonet 4+1

Hledáte pohodlné, klidné a zároveň praktické bydlení v centru Hradce Králové, kde máte vše důležité doslova na dosah? Pak vás jistě zaujme tento výjimečný byt 3+1 o ploše 89 m², který nabízí nejen skvělou polohu, ale i unikátní potenciál k rozšíření.

Byt se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu a v roce 2019 prošel kompletní rekonstrukcí. Je ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování.

Možnost rozšíření bytu na mezonet 4+1

Součástí bytu je také půda o ploše 34 m². Stavební úpravou lze tuto plochu využít k vybudování dalšího plnohodnotného pokoje ve druhém podlaží, čímž vznikne moderní mezonet o dispozici 4+1 – ideální řešení pro rodinu, pracovnu nebo pokoj pro hosty.

✅ Co všechno získáte:
• Lodžie (2,6 m²) – ideální na ranní kávu nebo večerní sklenku vína
• Sklep (5 m²) – praktický prostor pro sezónní věci
• Garáž (20 m²) – pohodlné parkování přímo u domu
• Zahrada (69 m²) – perfektní místo na grilování, relax nebo drobné pěstování
• Možnost rozšíření o 34 m² – potenciál pro další pokoj a zvýšení hodnoty nemovitosti

Byt je částečně vybavený a nabízí všechno pohodlí městského života. V pěší vzdálenosti máte MHD, vlak, autobus, školky, školy, obchody i rychlé napojení na dálnici – vše, co potřebujete, je na dosah.

⸻

Připraveno k nastěhování ihned.
Zavolejte nebo napište, rádi vás bytem osobně provedeme.
⚠️ Realitní makléře prosíme, aby nevolali. Děkujeme za pochopení.