Prodej nového bytu 3+kk, 66 m2, Liberec - Americká

Ev.č. 06708
Byt, který voní novotou. A navíc ve skvělé lokalitě.
Mám pro vás příležitost pořídit si byt, kde ještě nikdo nebydlel. Majitelé právě dokončují kompletní rekonstrukci a výsledkem bude zbrusu nový byt 3+kk o výměře 59 m2, kde se můžete nastěhovat už začátkem září.

Byt se nachází v klidné části Americké ulice, na rohu s Jugoslávskou. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná – a není divu. Cihlová zástavba, dostatek zeleně ve vnitroblocích, výborná dopravní obslužnost i kompletní občanská vybavenost. Pár minut chůze od domu je škola, školka, supermarket i zastávka MHD. Parkování? Pohodlně a zdarma přímo u domu.

Dům samotný je v dobrém a udržovaném stavu. Nečekají vás žádné zásadní investice, vše tu funguje tak, jak má.

Byt se nachází ve 2. patře a původně měl dispozici 2+1. Díky promyšlené rekonstrukci, která zahrnuje úpravu nenosných příček, vznikne pohodlné 3+kk – dvě neprůchozí ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, moderní koupelna a prostorná předsíň.
Orientace je ideální: pokoje směřují na jih do klidné ulice, obývací pokoj a koupelna do vnitrobloku plného zeleně. Celý byt bude vybaven vinylovými podlahami s elektrickým podlahovým vytápěním, v koupelně vás potěší walk-in sprchový kout 120×90 cm a samozřejmě nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů.

Zkrátka byt, kde se zabydlíte rovnou – bez starostí, bez rekonstrukcí, bez kompromisů.

Ve fotogalerii najdete vizualizace zamýšleného provedení. Dokončení rekonstrukce je plánováno na začátek září. Byt bude připravený k nastěhování.

⸻

Zaujalo vás tohle místo? Zavolejte mi – rád vám byt osobně ukážu.
Jsem na telefonu ve všední dny mezi 8:00–18:00, jinak prosím SMS, WhatsApp nebo e-mail.
Těším se na viděnou na prohlídce.

Z důvodu absence PENB při zahájení inzerce uvádíme energetickou třídu G.
Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvhodnějšího zájemce.
En. náročnost b.: C - Úsporná (253 kWh/m2 za rok)
Cena: konečná cena včetně provize RK a právních služeb, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.