Prodej bytu v osobním vlastnictví 3+1 se zasklenou lodžií a

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout ke koupi prostorný byt o dispozici 3+1 s komorou a zasklenou lodžií, nacházející se ve velmi žádané lokalitě – na ulici Erbenova v Třinci. Byt je v osobním vlastnictví a je situován ve vyvýšeném přízemí panelového domu po kompletní revitalizaci.

Užitná plocha bytu činí 72 m² a jeho dispoziční řešení nabízí komfortní bydlení s důrazem na praktičnost.
Z prostorné vstupní chodby je přístup do dvou samostatných neprůchozích pokojů, kuchyně, koupelny , a plynule navazuje na obývací pokoj s výstupem na zasklenou lodžii orientovanou do klidného vnitrobloku. Součástí bytu je rovněž komora, koupelna s vanou a samostatná toaleta.

Byt prošel v červnu 2025 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové podlahy, kompletní sanitu koupelny a WC, kuchyňskou linku včetně moderních spotřebičů, betonové stěrky na stěnách a snížené stropy. K jednotce náleží také sklepní kóje.
Díky revitalizaci domu, která zahrnovala mimo jiné zateplenou fasádu, nová okna a výtahy, jsou měsíční náklady na bydlení velmi nízké.

Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří hledají bydlení bez nutnosti dalších investic.
Praktické dispoziční řešení, neprůchozí pokoje, zasklená lodžie a klidné okolí v centru města dělají z této nabídky velmi atraktivní možnost koupě.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, MHD, vlakové nádraží, školy, školky, zdravotní střediska i kavárny.
Zároveň je výborným výchozím bodem pro výlety do přírody a okolních Beskyd.

Doporučujeme osobní prohlídku. S financováním vám rádi pomůžou naši hypoteční specialisté v rámci bezplatného servisu.
.

ev.č.: 27230
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
zastavěná plocha (m2): 1066
užitná plocha (m2): 72
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 9