Pronájem pokojů v nadstandartní novostavbě RD v Ústí nad Orl

Dům 5+KK se nachází v klidné části v Ústí nad Orlicí na pozemku o 400 m2. Je dvoupatrový s menším podsklepením. Celková podlahová plocha je 188 m2.Navazaující zahrada je o velikosti cca 200 m2, předzahrádka a stání pro auto cca 50m2. Je to dvojdomek, v průběhu stavby došlo k odhlučnění sousedících zdí.
Dům je navržen nízkoenergeticky - součástí architektonického záměru je zelená střecha, která snižuje teplotu nad obývací částí, kvalitní okna s trojskly, venkovní žaluzie na elektrický pohon, tepelné čerpadlo, zateplení a hospodaření s dešťovou vodou.
Zahrádka je osázená vzrostlou jabloní, broskví, menší hruškou a keříky užitkových rostlin. Nechybí záhon s květinami, menší trávník.
Velkým benefitem je nízkoenergetické řešení, nadstandartní koupelny ( provedením i materiály) praktické řešení propojení obývací části navazující bezprostředně na zahrádku se skleníkem, velkorysé řešení kuchyně s nejmodernějšími vestavěnými spotřebiči a ostrůvkem s velkou pracovní plochou, vlastní parkovací stání, další bezproblémové parkovací stání i před domem v nově zrekonstruované ulici a milí sousedé. Taktéž je s výhodou blízkost přírody a klidná ulice a přitom pěší blízkost veškeré občanské vybavenosti.
Každý pokoj má svůj vlastní jedinečný klíč.
Ačkoli nás to pracovně zaválo přes 100 km dál, rádi bychom pár krát do roka zajeli do UO (samozřejmě po předchozí domluvě)– zohledníme v částce za pronájem.
Využili bychom společné prostory a pokoje v přízemí - tedy ty, co by nebyly součástí pronájmu. Do pronajatých pokojů bychom nevstupovali a nijak zasahovali do soukromí nájemníků.

VOLNÉ OD 9-10/25
Pro někoho, kdo se k tomu bude chovat jako ke svému, chce udržovat pořádek.
Je pro nás prioritou svěřit dům do rukou někomu, kdo se o něj bude pěkně starat a má předchozí pozitivní reference. Vyhrazujeme si právo nájemníky vybrat sami. RK prosím nevolat.
Nabízíme několik variant bydlení :

1/ Samostatné bydlení-podnájem celého domu včetně zahrady 1 rodinou
Nájem : 28.000 Kč / měsíc + energie za celý objekt
2 / Sdílené společné prostory *
= kuchyň a prostranný obývací pokoj, samostatné WC v přízemí, terasa, zahrada společná
a/ nájem : 23.500 / měsíc + energie *
V soukromí celé horní patro - 2 prostranné pokoje a 1 menší, samostatná koupelna s WC využívaná výlučně nájemci.
Spodní patro využíváno sporadicky-cca 6x ročně majiteli.
b/ studentské bydlení *
- za pokoj obsazený 2 osobami = 6.500 Kč/ osoba + energie
- za singl bydlení tzn. pokoj obsazený 1 osobou = 9.800 Kč/pokoj+ energie. Společné prostory viz výše.
*na úklidu společných prostor se obyvatelé domu podílí rovným dílem, 500-750/pokoj.Je výhodou navrhnout osobu/y do vedlejšího pokoje/ů – budete využívat společné prostory.
Obsazení 1 pokoje více než 2 osobami není možné, ani obsazení celého domu více než 5 osobami. Pro klidné bydlení doporučujeme 2-4 osoby.Domluva prohlídky mailem,prosím nevolat: rodinnydum.ustinadorlici@gmail.com