Pronájem bytu 1+kk, 42,66 m + lodžie Praha 9, Prosek

Nabízím k dlouhodobému pronájmu světlý a udržovaný byt 1+kk o celkové ploše **42,66 m** + **zasklená lodžie** (2,8 m), nacházející se ve **3. patře (4. NP)** moderního a úsporného domu s výtahem. Byt se nachází v **klidné části Prahy 9 Prosek**, v ulici **Chotěšovská**, nedaleko metra **Prosek** a **Střížkov**.

---

### **Dispozice a vybavení bytu:**

* **Předsíň:** 9,43 m velká **vestavěná trojdílná skříň**, předsíňová sestava se zrcadlem
* **Obývací pokoj:** 24,81 m světlý prostor orientovaný na **jihozápad**, s roletami
* **Kuchyňský kout:** 4,6 m **kuchyňská linka**, **elektrický sporák (4 plotny, trouba)**, **digestoř**
* **Koupelna + WC:** 3,82 m **sprchový kout**, příprava pro **automatickou pračku**
* **Lodžie:** 2,8 m **zasklená**, s možností otevírání
* **Podlahy:** plovoucí podlaha v obývací části a předsíni, dlažba v koupelně
* **Ostatní vybavení:** svítidla, konzole na záclony, elektrický ohřev, ústřední dálkové vytápěn

* **Úsporný provoz domu = nízké náklady na energie**

---

### **Lokalita a občanská vybavenost:**

Byt se nachází v žádané lokalitě s **vynikající dopravní dostupností**:

* **Dopravní spojení:**

* BUS zastávka **Českolipská** pár minut pěšky
* Metro C **Prosek** nebo **Střížkov** (pěší dostupnost)

* **Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti:**

* **Obchody, restaurace, kavárny, fitness centra**
* **Zdravotnická zařízení**, **Poliklinika Prosek**
* **Školy a školky**
* **Sportoviště, parky a zeleň**

---

### **Cena a podmínky pronájmu:**

* **Nájemné:** 14.000 Kč / měsíc
* **Zúčtovatelné zálohy na služby:** 3.900 Kč / měsíc (pro 2 osoby)
* **Elektřina:** převod na nájemce (není zahrnuta ve službách)
* **Kauce:** vratná, hotově při podpisu smlouvy **2× nájem + 2× zálohy** = 2× 14.000 Kč + 2× 3.900 Kč
* **Nájemné a zálohy jsou splatné vždy do konce měsíce na následující měsíc**
* **K nastěhování:** **ihned**

**V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Byt je volný ihned a čeká na své nové spolehlivé nájemce.**
**Kontakt:**
Realitní kancelář **Můj domov REALITY s.r.o.**
Makléřka: **Kateryna Hordejeva**
Tel.: +420 774 165 826

Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 14 000 Kč/měs