Prodej útulné chaty se slunnou zahradou a výjimečným výhl...

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi rekreační chatu s krásnou terasovitou zahradou o celkové ploše 230 m²,situovanou v jedné z nejoblíbenějších chatových oblastí v okolí Brna – mezi obcemi Ochoz a Kanice. Tato lokalita je vyhledávaná nejen díky své dostupnosti, ale především pro své klidné prostředí a těsnou blízkost přírody.
Chata je evidovaná jako objekt rodinné rekreace s číslem evidenčním a nabízí zastavěnou plochu 26 m². Leží na slunném jižně až jihovýchodně orientovaném svahu, což zajišťuje celodenní přísun přirozeného světla a tepla – ideální pro milovníky slunce, zahradničení i relaxace.
Přístup k pozemku je z obecní cesty po částečně zpevněné komunikaci, finálně po schodech. Tyto schody však otevírají cestu ke skutečnému pokladu – dechberoucímu výhledu do údolí a naprostému klidu, který zajišťuje les přímo za pozemkem. Parkování je možné přibližně 30 metrů od chaty, s možností vybudovat další stání na obecním pozemku v blízkosti.
Chata je částečně zrekonstruována, postavena na kamenné podezdívce, částečně podsklepená (dva sklepy – vnitřní i vnější vstup). Dřevěná konstrukce je zateplená polystyrenem, elektřina je již nově v mědi. O teplo se postarají kamna na tuhá paliva, voda byla k dispozici formou studny na obecním pozemku (pro obnovení je však nutné provést prohloubení). Dispozice zahrnuje prostornou verandu s výhledem do zahrady a údolí (6,3 m²) a obytnou místnost (17,4 m²) s útulnou nikou pro případné přespání. Na pozemku je dále suché WC.
Výhody, které oceníte:
- Slunná orientace a výhled do krajiny
- Ticho, soukromí a příroda hned za chatou
- Dobře udržovaný stav k okamžitému užívání
- Nízké provozní náklady (pouze cca 500 Kč ročně rekreační poplatek + elektřina cca 630 Kč na kvartál)
Chata je ideální jak pro vlastní rekreační využití, tak i jako investice do budoucna. Skvělá dostupnost, krásné výhledy a poloha v srdci přírody dělají z této nabídky výjimečnou příležitost.
Přijďte se osobně přesvědčit, že tahle chata má své kouzlo. Rádi vám poskytneme více informací a domluvíme prohlídku!

Cena: včetně provize

ID zakázky: B21937DG
Počet podlaží v domě: 1
Užitná plocha: 24 m2
Druh objektu: dřevěný
Stav objektu: dobrý
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Zastavěná plocha: 26 m2
Plocha parcely: 256 m2
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná