Prodej, domy/rodinný, 269 m2, 38201 Dolní Třebonín, Český Kr

Prodej, domy/rodinný, 269 m2, 38201 Dolní Třebonín, Český Krumlov [ID 74750]

Hledáte rodinný dům, který nabízí opravdu dostatek prostoru pro pohodlné bydlení?
Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme tuto výjimečnou nemovitost s pozemkem o výměře 731 m² v klidné části na konci zástavby v Dolním Třeboníně nedaleko Českých Budějovic.

Hlavní přednosti nemovitosti:
• Celková rekonstrukce interiéru 2023
• Nové rozvody vody, topení a elektřiny
• Vytápění elektrokotlem + zpracovaný projekt na tepelné čerpadlo
• Možnost plynové přípojky
• Nová plastová okna a střecha
• Nové podlahy, kuchyně a koupelny značky Siko
• Celkem 4 podlaží obytného a užitného prostoru včetně garáže
• Pozemek 731 m² v soukromí a bezprostřední blízkosti přírody

Dispozice:
• Sklep – ideální pro skladování a technické zázemí
• Částečně podzemní podlaží s denním světlem – garáž a další technické místnosti a komory
• Zvýšené přízemí – zádveří, moderní kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj s krbovými kamny, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a schodiště
• Patro – chodba spojující 3 samostatné prostorné pokoje, koupelna s vanou a samostatné WC a balkón.
• Podkroví – pochozí místnost jako úložný prostor

Lokalita:
Dolní Třebonín je oblíbená obec s výbornou občanskou vybaveností – škola, školka, obchody, lékař, sportoviště. Výhodou je i rychlé napojení na dálnici D3 a krátká dojezdová vzdálenost do Českých Budějovic (cca 10 min) i Českého Krumlova (cca 12 min). Okolí nabízí krásnou přírodu a pestré možnosti volnočasových aktivit.

Tento dům je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci prostoru, moderního bydlení, klidu a skvělé dostupnosti.

Cena: Připravujeme

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Plocha pozemku: 731
Užitná plocha: 269
Voda: dálkový vodovod
Topení: lokální elektrické
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: částečně

Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ano
Garáž: Ano
Parkovací místo: Ano

Datum nastěhování: 01.09.2025
Rok rekonstrukce: 2023

Elektřina: 120V, 230V, 400V
Sítě: telefon, internet, satelit, kabelova televize, kabelové rozvody, jiné rozvody
Doprava: dálnice, silnice, autobus