Prodej rodinné domy, 311 m2 - Jaroměřice nad Rokytnou - Boňo

Ev.č. 01797
Výjimečná příležitost – dům s prostorem pro rodiny i investici – Boňov u Jaroměřic nad Rokytnou (okr. Třebíč)
Lokalita: Boňov (část Jaroměřice nad Rokytnou), okres Třebíč, Vysočina

Užitná plocha: 311 m2 (dvě samostatná patra s vlastním zázemím)
Pozemek: 1 170 m2 (z toho 750 m2 krásné zahrady)

Dispozice a technický stav
Každé patro má samostatnou kuchyni, koupelnu a WC – ideální pro:

Vícegenerační bydlení – rodiče s dětmi či hosty
Oddělené bydlení pro hosty, prarodiče
Pronájem / business – skvělé řešení pro investory

1.NP: garáž, úložné prostory a technické místnosti - 100m2
2.NP: vana, kuchyň, WC, balkon 13 m2 - dispozice 2+1 - 113m2
3.NP: sprchový kout, kuchyň, WC, terasa 30 m2 - dispozice 3+kk - 98m2
Parkování: možnost vjezdu přes bránu, venkovní stání a prostorná garáž
Stav: určeno k rekonstrukci – připraveno k přestavbě dle vašich vizí

Exteriér a zahrada
Přední část pozemku s vzrostlými stromy – stín, soukromí, bezpečí

Velkorysá zahrada 750 m2 – ideální pro děti, grilování, zahrádkářství

Možnosti využití:
Rodinné bydlení – dvě oddělené jednotky pro více generací
Investiční projekt / ubytovna – díky blízkosti JE Dukovany: nájemné až 30 000 Kč měsíčně+
Rekreační objekt, kancelář, provozovna, coworking či podnikání – vaše příležitost

Občanská vybavenost v okolí:
Obchody, pošta, banka, škola, školka, knihovna – Jaroměřice nad Rokytnou 3 km
Poliklinika, praktičtí lékaři, stomatolog 3 km
Sportovní areál, koupaliště, dopravní hřiště 3 km
Kulturní akce, muzeum, zámek, cyklotrasy 3 km
Autobusové spojení do Třebíče / Mor. Budějovic 3 km + Třebíč 13 km (13 min autem)
Třebíč – nemocnice, obchodní centra, kultura 13 km
Moravské Budějovice 15 km
Příroda – údolí Rokytné, cyklotrasy od 3 km

Vícegenerační a investiční domy patří mezi nejvyhledávanější – aktuálně v poptávce, díky své flexibilitě využití
Projekt přístavby ubytovny pracujících u JE Dukovany výrazně zvyšuje návratnost investice

Pro koho je dům určen:
Rodiny hledající bydlení pro více generací pod jednou střechou
Investoři a podnikatelé: pronájem oběma patrem – až 30 000 Kč až 50.000 Kč měsíčně
Rekreační nadšenci – klidná lokalita s přírodními atrakcemi a venkovským kouzlem

Nákupní signál – proč koupit právě teď
Kvalita bydlení i kolektivní styl: dvě plně zařízení jednotky na jednom místě

Silné investiční argumenty: blízkost JE Dukovany + poptávka po ubytování
Vysočina patří mezi stabilní regiony s mírnými cenovými výkyvy a dobrou návratností
Bez čekání – lokalita má vše: občanská vybavenost, doprava, příroda, projekty v okolí

Neváhejte – rezervujte si prohlídku ještě dnes!
Cena: na vyžádání/k jednání – výjimečná příležitost, čas běží!

Tento dům nabízí rodinný komfort i investiční růst. Uskutečněte svůj projekt právě teď – ať už jako domov pro vás, rodinu nebo jako výdělečný majetek.
En. náročnost b.: