Pronájem bytu po kompletní rekonstrukci s parkovacím místem

V Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu velmi pěkný a prostorný byt 2+kk o výměře 55 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v Úpici, v okrajové části města nedaleko závodu Juta a.s. Lokalita je dobře dostupná – do Trutnova je to autem jen několik minut, pravidelné autobusové spojení bez problémů v pravidelných intervalech. Byt prošel kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí dokončenou v letošním roce, díky čemuž nabízí moderní a komfortní bydlení.
Součástí pronájmu je vyhrazené soukromé parkovací místo u domu pro dvě auta, které si nájemník může dle svých představ upravit či zvelebit. Parkování je možné také v těsném okolí na veřejných plochách. K bytu náleží tři samostatné úložné kumbály v domě, dále dílna s kůlnou na zahradě a možnost využívat společnou zahradu za domem.
Dispozice bytu: vstupní chodba s věšákem a úložnou skříní, koupelna se sprchovým koutem a WC, ložnice s praktickým loftem na spaní, obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem. Kuchyňská linka vyrobená na míru je plně vybavena všemi spotřebiči – lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, keramickou varnou deskou, myčkou, mikrovlnnou troubou, digestoří i rychlovarnou konvicí. Podlahy tvoří keramická dlažba a lino v jednotném barevném tónu. Plastová okna s dvojsklem jsou doplněna na míru vyrobenými žaluziemi den-noc. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem, vytápění zajišťuje elektrokotel nebo krbová kamna s výměníkem do radiátorů, což dává nájemníkovi možnost volby. Pro uskladnění paliva je k dispozici kůlna na dvoře.
Měsíční nájemné činí 10.000 Kč. Spotřeba vody je vyúčtovávána čtvrtletně dle skutečné spotřeby, elektřina bude přepsána na nájemce. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 20.000 Kč. Provize realitní kanceláři je ve výši jednoho nájmu, tedy 10.000 Kč.
Byt je volný a připravený k okamžitému nastěhování. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemníka, preferuje dlouhodobý pronájem a upřednostní nekuřáky bez domácích mazlíčků.

★ Operace: Pronájem
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Trutnov
★ Adresa: Úpice, Úpice, 3. května
★ Podlaží: 2
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha užitná: 55 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Sporák, Sprchový kout, Zděnné jádro, Zahrada, Venkovní stání, Myčka
★ Stav objektu: Po rekonstrukci
★ Dostupnost: Silnice
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.