Prodej rodinný dům, zahrada, 489 m2, Kralice na Hané

Rodinný dům s bazénem, zahradou a skvělou dostupností – Kralice na Hané.

V klidné ulici U Mlýna v obci Kralice na Hané na vás čeká dům, který má potenciál stát se skvělým domovem pro rodinu, jednotlivce s plány do budoucna i někoho, kdo hledá zajímavou investici k rekonstrukci.

Dům o dispozici 3+1 stojí na pozemku o celkové výměře 489 m². Je částečně podsklepený a kromě vnitřního prostoru nabízí také velmi příjemné venkovní zázemí – rovnou zahradu, uzavřený dvorek, krytou terasu a zapuštěný bazén. Zní to jako místo, kde se dá opravdu žít, že?

Základní informace:
– dispozice 3+1 s možností rozšíření – buď využitím půdního prostoru o ploše 31,5 m², nebo přestavbou přilehlé garáže
– obytná plocha cca 100 m²
– smíšené zdivo, střecha s taškovou krytinou a kompletním podbitím
– okna plastová, dvojskla
– betonové podlahy s finálními vrstvami: linoleum, plovoucí podlaha a dlažba
– elektrické rozvody částečně v hliníku, částečně v mědi
– vytápění plynovým kotlem, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler
– studna na pozemku (bez aktuálního rozboru vody), možnost připojení na obecní vodovod
– septik s přečerpáváním – bez nutnosti pravidelného vývozu
– sklep o ploše 12 m²

Dům je volný ihned.

Zahrada a exteriér: prostor pro odpočinek i rodinný život
Jednou z výhod této nemovitosti je právě zahrada – rovná, přehledná a přitom dostatečně prostorná, aby zde mohl vzniknout relaxační kout, dětské hřiště, bylinkový záhonek nebo třeba altán pro letní posezení. Zahrada navazuje na dvorek s krytou terasou, který oceníte při každém dešti i horkém dni. A když teploty vystoupají, bazén přijde vhod!

Lokalita, která má co nabídnout
Kralice na Hané leží jen 5 km od Prostějova, takže jste autem ve městě za pár minut. V obci je výborná občanská vybavenost – najdete zde školu, školku, obchody, restauraci, zdravotní středisko i poštu. Navíc je tu klid – ulice U Mlýna je málo frekventovaná, takže ruch dopravy tu neuslyšíte.

Ať už hledáte místo, kam se můžete ihned nastěhovat a postupně si ho přizpůsobit svým potřebám, nebo nemovitost s potenciálem rekonstrukce podle vlastních představ, tento dům je ideální kombinací dostupnosti, prostoru a možností.

NÁKLADY NA BYDLENÍ (čtyřčlenná rodina)
elektřina: 2.660 Kč/měsíčně, plyn: 2.750 Kč/měsíčně

ev.č.: 1766
cena je včetně právního servisu
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 240
užitná plocha (m2): 100
plocha parcely (m2): 489
počet podlaží objektu: 1