Prodej, domy/památka/jiné, 700 m2, Pálená 96, Polička-Město,

Prodej komerční nemovitosti v centru městaNabízíme výhradně prodej komerční nemovitosti, v centru města Poličky. Nemovitost sloužila od počátku jako sklad zeleniny. Byla komplexně propojena s bytovým domem, který je vstupem od Šaffovi ulice. Nyní tvoří samostatný objekt. Je, mimo opravenou fasádu, v původním stavu. Napojena na veřejnou kanalizaci, místní vodovod a do domu je zavedena elektřina a plynovod.

V přízemí se nachází velká skladovací hala s klenutými stropy. A dalšími třemi místnostmi, z nichž z jedné vede průmyslový výtah do dalšího podlaží. Každé podlaží má přes 240m2. V prvním nadzemním podlaží byla vybudována železná podlaha a sníženy stropy, kvůli tehdejšímu skladování ovoce a zeleniny. Toto patro doprovází i sociální zázemí s toaletou, kuchyňskou linkou a dvěma místnostmi, které byly pronajímány a bylo zde krejčovství. Krov je neobydlený, ale vhodný k vestavbě pro bydlení.

Dům je posledních 10 let nepronajat a neužíván. Je odpojen a demontován elektroměr i plynoměr.

Pro svůj stav a zejména potenciál do budoucna je vhodný k rekonstrukci / výstavbě. Skrze místní územní plán tato nemovitost nabídne několik možností využití. Např. provozovny ( s nerušící výrobou), občanské vybavení a v neposlední řadě stavby pro bydlení ať už jako rodinný nebo bytový dům, nebo případná kombinace.

Pozemek pod domem má 339m2 a jeho součástí jsou i tři garáže. Ty ale nejsou v tuto chvíli nabízené a nebudou součástí prodeje, je však možné domluvit prodej jedné z nich. Parcela bude tedy rozdělena a jeho výměra bude přibližně 265m2.

Máte podnikatelský záměr a oslovila Vás naše nabídka, nebo jen hledáte prostor k rezidenčnímu bydlení? Zkontaktujte nás a podáme Vám veškeré informace, které Vás budou zajímat, případně pomůžeme s financováním nemovitosti. Budeme se těšit na osobní prohlídce.

Cena: 5 690 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: atypický
Budova: Smíšená
Energetický štítek: G
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: centrum obce
Okolní zástavba: obchodní a obytná
Poloha objektu: v bloku
Plocha pozemku: 265
Užitná plocha: 700
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: ústřední tuhá paliva
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: dlážděná
Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 15.04.2025
Rok výstavby: 1893
Rok kolaudace: 1893
Rok rekonstrukce: 1993