Prodej rodinného domu v Plzni, ul. U Cvičiště

Prodej dvougeneračního bydlení se zahradou, garáží a dvěma byty – Plzeň – Doubravka, ul. U Cvičiště.

Nabízíme k prodeji atraktivní, atypickou a pečlivě zrekonstruovanou nemovitost s vlastním číslem popisným v klidné části Plzně – Doubravka, ulice U Cvičiště. Nemovitost je ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak jako investiční příležitost s možností pronájmu jedné z bytových jednotek.

Dispozice a vybavení:

Dvě samostatné bytové jednotky:
• 2+1 - 58,38 m2
• 3+kk - 61,3 m2

Každý byt má vlastní vstup a plné zázemí.

Vytápění zajišťuje moderní plynový kondenzační kotel v kombinaci s podlahovým topením a radiátory.

Celkové měsíční náklady na provoz celé nemovitosti činí pouze 5 500 Kč.

Pozemek a zahrada:

Zahrada o výměře 168 m² – s vodou a pergolou pro příjemné posezení.

Garáž + možnost parkování přímo na pozemku.

Rekonstrukce a technický stav:

Kompletní rekonstrukce celé nemovitosti (včetně bytů, garáže a pergoly) proběhla v roce 2022.

V roce 2023 bylo provedeno zateplení celého domu (16 cm polystyren).

Střecha byla kompletně zrekonstruována v roce 2000.

Financování:
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem – s financováním vám rádi pomůžeme.

Nemovitost se nachází v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – MHD, školy, obchody, zeleň i další služby.

ev.č.: 22195
cena u makléře
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Po rekonstrukci
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 91
užitná plocha (m2): 120
plocha parcely (m2): 164
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 252