Prodej bytu 3+1 Brno - Lesná, parkovací stání, balkon

Prodej slunného bytu 3+1 s balkonem a vlastním parkovacím stáním
Vyhlídka, Brno – Lesná
Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 3+1 o celkové ploše cca 68 m², umístěný v 1. nadzemním podlaží menšího bytového domu na velmi klidné a žádané adrese v Brně – Lesné. Dům má pouze čtyři samostatné jednotky, každá na vlastním podlaží, což zaručuje maximální soukromí. Aktuálně celý objekt prochází kompletní modernizací, včetně zateplení, nových rozvodů elektřiny, vody, plynu a kanalizace.
Dispozičně je byt ideální pro rodinu: z prostorného zádveří se vstupuje do kuchyně s jídelním koutem, na kterou navazuje obývací pokoj. Dále ložnice, dětský pokoj s balkonem, koupelna s WC a samostatná komora. Vysoké stropy (2,6 m) umocňují světlost a prostornost interiéru. K bytu náleží také vlastní parkovací stání, sklepní kóje a možnost dokoupit uzamykatelný sklad s rozměry garáže.
Interiér je navržen designéry studia ARVAY a vybaven vestavěným nábytkem na míru. Klient si může přizpůsobit finální vzhled (materiály, barvy, dekory). Sedací nábytek a svítidla nejsou v ceně, ale lze je na přání dodat. Celý objekt je vybaven videointerkomem, součástí je společná zahrada pro odpočinek a pravidelně udržované společné prostory.
Byt se nachází v prestižní části Brna s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností – včetně škol, školek, sportovišť, bazénu, zdravotnických zařízení, obchodů a MHD v pěší vzdálenosti. Lokalita spojuje klid přírody a pohodlí městského života.

Klíčové informace:
• Dispozice: 3+1 (61,7 m² + balkon 2,78 m² + sklepní kóje 4,5 m²)
• Podlaží: 1. NP ze 4
• Stav: po kompletní rekonstrukci
• Vybavení: vestavěný nábytek na míru v ceně
• Parkování: vlastní parkovací stání (v ceně)
• Možnost: dokoupení uzamykatelného skladu/garáže
• Dostupnost: jaro 2026
• Lokalita: Brno – Lesná, ulice Vyhlídka
• Bonus: společná zahrada, videointerkom, nízký počet jednotek v domě
Energetická náročnost: třída B (úsporná)

Kontaktní osoba:
Dominik Arvay
📞 +420 775 066 679
✉️ bbndarvay@gmail.com