Prodej chalupy u řeky v Habrové, Rychnov nad Kněžnou

Ve výhradním zastoupení nabízíme na prodej chalupu v klidné části města na nábřeží říčky Kněžná. Dům pochází z přelomu 19. a 20. století, jeho průčelí je příznivě orientováno k jihu. Objekt má tvar "U" a je přimknut ke skále, za obytnou částí se nalézá část hospodářská, před domem přes cestu se nachází rovinatá zahrada cca 11x17 m (plocha 249m2), která sousedí s říčkou Kněžná. Nemovitosti se nacházejí nedaleko pivovaru v Habrové, centrum města je vzdáleno 15-20 min chůze.
Dům má smíšené zdivo, převážně patrně z cihel a kamene, malá část je roubená z dřevěných trámů. Vstup do domu je přímo z ulice přes pavlač-verandu do hlavní chodby v přízemí. Z ní je vpravo kuchyně a za ní menší pokoj. Vlevo z chodby je vstup do další místnosti a za ní do ložnice. Z chodby je vstup do malého sklípku (cca 3x4 m) a na půdu. Ta je poměrně rozlehlá a vyklizená. Střešní krov a krytina jsou z části v nedávné době opraveny. Z chodby v přízemí lze rovně projít do zadní (hospodářské části domu), kde se nachází komora, koupelna (s vanou a lázeňskými kamny na ohřev vody) a nepoužívaný suchý záchod. V druhé části je pak malá dřevěná stodůlka a kolna na palivo.
Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizace zavedena do domu, elektřina v domě 400V/25A + noční proud + datový kabel. V rámci rekonstrukce domu je třeba vybudovat nové sociální zařízení a to napojit na vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno elektrickými akumulačními kamny a lokálními topidly na tuhá paliva.
Pozemek má celkovou výměru 990m2, z toho 249m2 má zahrada naproti domu za cestou. Valnou část parcely za domem tvoří opuková skála, na kterou je nesnadný přístup. Pozemek je celý oplocen, na zahradě se nachází několik ovocných stromů. PENB nebyl vypracován, protože nemovitost byla vystavěna a poslední větší změna dokončené budovy na ní byla provedena před 1. lednem 1947.
Nemovitost je určena k rekonstrukci, nabízí se na prodej prakticky včetně všeho současného vybavení a zařízení.
V případě zájmu o prohlídku domu, nás kontaktujte nejlépe e-mailem.