Prodej vícegeneračního domu 452 m², Osek, ev.č. 00938

Ev.č. 00938
Bytový dům v Oseku – 452 m²

Výjimečná příležitost v srdci Ústeckého kraje!
V malebném městě Osek, v ulici K. H. Borovského, nabízím k prodeji bytový dům o celkové ploše 452 m².
Ulice nese jméno muže, který se nebál říkat věci naplno – a přesně tak naplno působí i tato nabídka.

Dům zahrnuje pět bytových jednotek, z nichž jedna je plně obyvatelná a aktuálně obsazená platícími dlouhodobými nájemníky.
Další čtyři jednotky jsou připravené k dokončení.
Nachází se v klidné části obce, obklopené přírodou, ale zároveň v dosahu veškeré občanské vybavenosti.
Nedaleko najdete vyhlášenou restauraci Černý orel, barokní pivovar Ossegg nebo hrad Rýzmburk.

Dispozice domu:

2. patro (86 m²)
Největší byt v domě – 4+1, plně obyvatelný a aktuálně pronajatý spolehlivým dlouhodobým nájemníkům.
Nachází se zde obývací pokoj, dětský pokoj, ložnice, jídelna, kuchyň a koupelna se sprchovým koutem i samostatnou vanou.

1. patro
• Byt 1 (45 m²): obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, další pokoj, prostorná koupelna.
• Byt 2 (76 m²): ložnice, velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, který lze oddělit na dvě samostatné místnosti.

Přízemí
• Byt 1 (73 m²): obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, ložnice, další pokoj a koupelna s WC.
• Byt 2 (43 m²): dva pokoje, samostatná kuchyň a koupelna.

Technický stav:

Celková podlahová plocha bytů činí 325 m².
V přízemí se nacházejí byty po hrubé stavbě, připravené k dokončení podle vlastních představ.
V 1. patře jsou byty zhruba z 50 % hotové, s dokončenými rozvody a částí stavebních úprav.
Ve 2. patře je byt zcela dokončený, vybavený a aktuálně pronajatý – ideální pro okamžitý výnos z nájmu.

Čtyři byty tak čekají na dokončení – ideální příležitost pro investici s okamžitým výnosem nebo pro vytvoření vícegeneračního bydlení v klidném a krásném prostředí Oseku.
En. náročnost b.: D - Méně úsporná (136 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.