Prodej menšího RD 222m2 s dvorkem a zahrádkou, Uherský Brod

S pověřením majitele vám zprostředkujeme prodej menšího rodinného domu, který se nachází ve středu města, ve vyhledávané, ale současně i klidné části královského města Uherský Brod v blízkosti Uherského Hradiště a Zlína.

Nabízený RD sestává ze vstupní chodby, kuchyně, 3 místností, koupelny s WC a zahradní kůlnou na dvoře, který je propojen s menší zahrádkou, která je ve svahu. Dům je ze smíšeného zdiva a je určen ke kompletní rekonstrukci, čímž tak nabízí spousty možností ke kreativitě a nápadům budoucího majitele. Jedná se o tichou lokalitu obklopenou zelení, ale zároveň v blízkosti městského centra. Dům je tak určen pro zájemce, kteří dokáží ocenit klid a pohodlí městského bydlení s dobrou adresou... Doposud byla nemovitost využívána jako nájemní bydlení. Proto je možné dům po rekonstrukci využívat buď opět k bydlení, nebo se zde nabízí např. možnost vybudování lékařské ordinace nebo prostory využít k jinému podnikání. Investiční výhodou je pak možnost rozšíření místa o půdní prostory, které by tak mohly zvýšit komfort o krásné podkrovní prostory. Velkou výhodou nemovitosti je i příjezdová cesta ze zadní strany pozemku, která nabízí možnost vybudování parkovací plochy nebo nové výstavby (dle SÚ lze využít až 80m2 plochy k zastavění). Přilehlá ulice je také uzpůsobena k podélnému parkování. K domu přináleží zahrada, která je svažitého rázu, což pro některé zájemce může být i výhodou. Pro své výhodné umístění, kde je v blízkosti domu veškerá občanská vybavenost a infrastruktura, a která umožňuje pohodlné bydlení a zázemí i náročnějším zájemcům, je pro zájemce jistou výzvou. Dům je připojen na všechny inženýrské sítě. V minulosti také proběhla menší rekonstrukce (nový rozvod plynového topení a nové rozvody kanalizace). Tato nemovitost je navíc ideálním objektem pro získání dotace na babičku, proto neváhejte a na prohlídku pospíchejte.

Dům je k dispozici po dohodě a prohlídky jsou možné po domluvě kdykoliv. Na koupi domu je možné využít i financování hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Cena je uvedena včetně všech poplatků, právního servisu i provize RK. Více info u RK.

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Uherské Hradiště
★ Adresa: Uherský Brod, Uherský Brod, Horní Valy
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha podlahová: 85 m2
★ Plocha užitná: 85 m2
★ Plocha zastavěná: 222 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 222 m2
★ Druh objektu: Smíšená
★ Stav objektu: Před rekonstrukcí
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.