Pronájem bytu 2+kk, 51 m² se zahradou - Pardubice Višňovka

Klidné a plně vybavené bydlení s parkováním, zahradou a skvělou dostupností do centra.

Nabízím k dlouhodobému pronájmu světlý a velmi dobře udržovaný byt 2+kk o velikosti 51 m² v oblíbené lokalitě Pardubice Višňovka, ulice Na Spravedlnosti.

Byt se nachází v přízemí cihlového domu situovaného ve vnitrobloku, mimo ruch silnice - ideální pro ty, kteří hledají klidné a bezpečné bydlení s výbornou dostupností do centra (cca 10 min pěšky).
V těsné blízkosti se nachází MHD, Billa, fitness centrum, kavárny i poliklinika.

Popis bytu:
Byt je kompletně vybaven. Po dohodě je možné jej pronajmout i nevybavený.

Součástí pevného vybavení je vestavěná kuchyňská linka včetně spotřebičů (velká lednice s mrazákem, myčka, trouba, mikrovlnka, indukční varná deska), velká vestavěná šatní skříň v ložnici a praktická vestavěná skříň na chodbě s dostatkem úložného prostoru.

Všechna okna jsou vybavena žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. V bytě je zaveden pevný internet a v domě je k dispozici optické připojení, které lze aktivovat u poskytovatele dle potřeby.

Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. K bytu náleží sklep, dále je možné využívat kolárnu, dílnu a sušárnu. 
Na společné oplocené zahradě má každý z nájemníků svou vyhrazenou část - vhodné pro posezení, gril nebo malé záhonky (přímo pod okny bytu). Na zahradě se nachází také studna, kterou lze využít pro zalévání.
K pronájmu je možné vyhrazené PARKOVACÍ místo na oploceném a kamerou monitorovaném pozemku přímo před domem (brána na dálkové ovládání).

Stav a dostupnost:
Byt bude po odchodu současných nájemníků (stěhují se do zahraničí) kompletně připraven k nastěhování od 1. 1. 2026.
Před předáním projde revizí, malováním a profesionálním úklidem - tedy bez starostí, ihned k nastěhování.

Náklady:
- Nájemné: 18 000 Kč/měsíc
- Parkovací místo: 2 000 Kč/měsíc
- Zálohy na energie (elektřina, plyn, voda, služby): cca 4 000 Kč/měsíc, přepisují se na nájemníka
- Rezervační poplatek: 1 nájem
- Vratná kauce: 2 nájmy
BEZ PROVIZE REALITKY !

Ostatní:
- Byt je nekuřácký
- Domácí mazlíčci nejsou povoleni

Byt je k dispozici k prohlídkám po domluvě.