Slunný byt 3+1 - Žacléř - centrum - ulice Na Pilíři

Nabízím k prodeji slunný byt 3+1 o celkové výměře 86,8 m² (z toho samotná bytová jednotka 72,75 m²), který se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu v centru města Žacléř.
Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu – ideální pro ty, kteří chtějí bydlet ihned, nebo si ho přizpůsobit podle vlastních představ.

Dispozice:
- Kuchyně – 10,58 m²
- Obývací pokoj č. 1 – 17,85 m²
- Obývací pokoj č. 2 – 15,56 m²
- Ložnice – 14,52 m²
- Chodba – 9,00 m²
- Koupelna – 3,80 m²
- WC – 1,44 m²
celkem podlahová plocha bytu = 72,75 m²
+ 3x sklep (6,4 m², 4,35 m² a 3,3 m²) – ideální na sportovní věci, zavařeniny nebo všechno, co „se ještě může někdy hodit“.
Půdorys bytu je právě ve zpracování a bude hotový do konce tohoto týdne.

O domě a lokalitě:
Dům má 14 bytových jednotek a 3 nebytové prostory, kde najdete kavárnu, květinářství a obchod s potravinami – vše, co člověk běžně potřebuje, přímo v domě.
O nemovitost se stará fungující SVJ, které zajišťuje řádnou správu a údržbu.

Město Žacléř se nachází v podhůří Krkonoš, nabízí kompletní občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro život i rekreaci.
Navíc v Královci bude sjezd z dálnice D11, takže sem bude výborná dostupnost např. z Prahy – ideální jak pro trvalé bydlení, tak třeba jako rekreační byt v klidném městě.

Shrnutí:
- Dispozice: 3+1
- Podlaží: 3. NP
- Výměra bytu: 72,75 m² + sklepy celkem 14,05 m²
- Slunný, udržovaný byt v původním stavu
- Centrum obce, veškerá vybavenost v místě
- Fungující SVJ
Máte zájem o prohlídku? Rád vám byt osobně ukážu.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Trutnov
★ Adresa: Žacléř, Žacléř, Na Pilíři
★ Podlaží: 3
★ Celkem podlaží: 3
★ Plocha užitná: 72 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Nábytek, Sporák, Zděnné jádro, Sklep, Telefonní přípojka, Veřejné parkování, Vana
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice, II. třída
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.