prodej bytu OV 3+1, cena včetně provize

Ve výhradním zastoupení nabízíme byt v osobním vlastnictví 3+1 s balkónem v samotném centru města Hustopeče .
K bytu samozřejmě náleží i sklepní kóje o výměře 2,2,m2, balkon o výměře 2,2m2a 1/3 kočárny, což výrazně zvyšuje komfort každodenního užívání.
Dispozice bytu 3+1 : Předsíní o výměře 6,2 m2 se dostaneme do komory o výměře 1,4 m2, která může sloužit jako šatna. Dále se z chodby dostaneme do 3 pokojů a kuchyně. Pokoje jsou neprůchozí, pouze obývací pokoj je navíc propojen s kuchyní. Výměry pokojů: 12,m2. 16,2 m2, 20,6m2. Pokoj o výměře 12 m2 pak disponuje balkónem. Kuchyně pak má rozlohu 12,3 m2. WC s koupelnou- má výměru 3,6 m2. Asi před 10lety byla v bytě udělána nová koupelna s WC a kuchyňská linka. Podlahy v pokojích jsou původní. Byt je sice ihned obyvatelný, ale byla by vhodná minimálně částečná rekonstrukce.
Celková plocha nemovitosti je 76,7 m2, užitná plocha bytu je potom bez balkonu a sklepa 72,3 m2.
Orientace bytu je V-Z.
Bytový dům prošel revitalizací- nové platová okna, zateplení a fasáda. Po domě jsou rozvedeny bezpečnostní kamery. Za bytovým domem je odpočinková zóna se zahrádkou, na která má každý majitel bytu spoluvlastnický podíl.
Energetická náročnost budovy je B, což je i výhoda při řešení financování nemovitosti hypotékou, se kterou Vám rádi pomůžeme..
Náklady na bydlení jsou nyní pro jednu osobu 3.200,-Kč z toho fond oprav 1446,-Kč.
. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v blízkosti cca 300 m je autobusové a vlakové nádraží, školka je naproti domu a nedaleko se nachází i škola. V okolí najdete obchody, restaurace i veškeré služby. Výborné dopravní spojení- vlak, autobus i dalnice D2.
Volné po domluvě.
Cena 6.300.000,- je včetně provize RK, poplatků a právního servisu