Byt 2+Kk po rekonstrukci Praha 4 - Krč (38 m2)

Prodej bytu 2+kk, po krásné kompletní rekonstrukci, Praha 4 – Krč (bez realitky). Ulice Obětí 6. Května, pouhé 3 minuty chůze od stanice metra Budějovická.
Celková plocha činí 38 m2 (33 m2 byt + 5 m2 sklep)
Byt je v osobním vlastnictví.
Byt se nachází ve 4. patře udržovaného pavlačového, cihlovo betonového domu s plánovanou rekonstrukcí a výstavbou výtahu. Součástí je sklep a podíl na oplocené zahradě. Možnost využití pavlače jako balkonu. Klidná lokalita s plnou občanskou vybaveností.

🏡 Podrobný popis

Díky vyššímu patru nabízí byt krásný výhled do zeleně a klidné prostředí.

Součástí bytu je také sklepní kóje a spoluvlastnický podíl na oplocené zahradě za domem, kterou je možné využívat pro sport, grilování či relax. Pavlač lze prakticky využívat jako balkon – mnoho sousedů si tuto možnost velmi pochvaluje.

Parkování:
Spousty volného parkování přímo před domem.

Interiér bytu:
• moderní kuchyňská linka s indukční deskou, vestavěnou troubou, mikrovlnkou a myčkou
• obývací pokoj orientovaný na západ, ložnice na východ → ideální světelné podmínky během dne
• ložnice s možností vybudování šatny
• koupelna s podlahovým topením, samostatné WC
• kompletně nové rozvody vody, odpadů i elektroinstalace
• plastová okna a bezpečnostní vstupní dveře

Dům a okolí:
• udržovaný dům se zabezpečením kamerovým systémem
• oplocená společná zahrada pro obyvatele
• klidná ulice s kompletní občanskou vybaveností v okolí (obchody, školy, MHD, služby)

Občanská vybavenost:
* Autobus a Metro Budějovická do 5 min pěšky, doslova za rohem
* Samoobsluha 2 min pěšky
* FITINN Fitnessstudio 5 min pěšky
* Poliklinika budějovická 700 m
* Vše 5 min pěšky: KFC, MCdonalds Top Doner kebab, Obchodní centrum DBK
* Kavárny, restaurace, supermarkety na budějovické: 4-8 min pěšky
* Arkády Pankrác 12 min pěšky. 850 m.
* Irfans barber shop 6 min pěšky. 450 m.
* Benzinka MOL 8 min. 600 m

Náklady:
Měsíční zálohy činí 3 579 Kč (z toho fond oprav 2 360 Kč) + služby.

⸻

Vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investice (stabilní poptávka po nájmech v lokalitě)
Nabízíme i zprostředkování následného pronájmu v případě koupi bytu na investici.

⸻

📞 Pro více informací a domluvu prohlídky mě kontaktujte.
Makléři nevolat!
+420 731 811 583
Info@namurainvest.cz