Rodinný dům 4+1 k prodeji (malá zahrada)

Rodinný dům 4+1 k prodeji – Rokytnice - Srní (okres Vsetín)

Nabízíme k prodeji menší rodinný dům v obci Rokytnice - Srní, cca do 10 minut od města.
Dům je ideální pro tříčlennou až čtyřčlennou rodinu a má MENŠÍ ZAHRADU - CELKEM 85 m2!. V posledním roce prošel rekonstrukcí a úpravami:
– nová kuchyně
– koupelna s podlahovým topením a samostatné WC
– nové podlahy
– nové dveře a rolety
– vyvložkovaný komín
– odvodnění pozemku
Dispozice – spodní patro: vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj, koupelna, samostatné WC, chodba s novými dveřmi na zahradu a dílna (u které byla pozměněna původní dispozice).
Horní patro (podkroví): dva plnohodnotné pokoje a jeden průchozí pokoj.
Hlavní informace k domu:
- Užitná plocha: 136 m²
- Dům je po rekonstrukci (kromě střechy, ta však není v havarijním stavu).
- Komín nově vyvložkovaný.
- Dům je zateplen předchozím majitelem.
- Letos v létě proběhlo odvodnění pozemku (příprava pro možnost stavby terasy na zadní zahradě).
Pozemek a příjezd:
- Zahrádka: 85 m²
- Příjezdová cesta je společná se sousedy (na katastrální mapě jde vidět, že je cesta rozdělena na majetkově na půl), přímo u domu je parkovací místo. (Sousedé cestu využívají jen minimálně.)
Sítě a hospodaření:
- Voda: studna
- Odpady: řešeny jímkou – vývoz probíhá jednou ročně přes firmu V&K Vsetín (doporučujeme objednávat před létem, někdy se domlouvají sousedé a dělí se o výjezd).
- Topení: kotel na tuhá paliva. Dřevo je uskladněno na pozemku přes potok + stojany na dřevo jsou hned u domu ze strany od dílny.
Provozní náklady (měsíčně):
- Voda: cca 800 Kč/rok
- Elektřina: cca 3 000 Kč/měsíc
- Internet: 280 Kč
Právní a finanční informace:
- Dům je momentálně zatížen hypotékou - je možné ji převzít.
Nemovitost je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, vhodná k okamžitému nastěhování.
Lokalita: Rokytnice - Srní, okres Vsetín
Cena: 4.900.000 Kč
Prodej plánujeme realizovat nejpozději do dvou měsíců, proto je nutné začít řešit financování bez odkladu.
Během zítřka půjde dům na prodej přes RK.