Prodej rodinného domu 213 m² s pozemkem 645 m²

Nabízíme k prodeji patrový prostorný rodinný dům s velkou garáží, dvorkem a se zahradou s bazénem ve vyhledávané lokalitě, obci Pustiměř, který je ideálním místem pro pohodlný a spokojený rodinný život.

ZLEVNĚNO O 1.050.000 Kč !

Užitná plocha domu, tedy čistě ta obyvatelná (bez sklepů, garáže, dílny, skladovací místnosti a podkroví) činí přibližně 213 m², dvorek činí přibližně 76 m² a se zahradou o rozloze až 1135 m², se skvěle hodí pro rodinné bydlení, a to díky dostatečnému prostoru, který poskytuje.

V současné době je dispozice domu rozdělena na dva byty, nicméně pro milovníky prostoru lze dům snadno předělat a využívat např. jako 4+1 nebo 5+1 se dvěma koupelnami.
V přízemí domu se nachází komfortní byt 2+KK o přibližné velikosti 60 m², zatímco v patře je byt o dispozici 3+1 a o přibližné velikosti 108 m², který nabízí vynikající možnost pro rodinné bydlení a relaxaci na dvou velkých terasách s krásným výhledem, z toho jedna je zastřešená.

Dům disponuje prostornou garáží s vraty na dálkové ovládání, která pojme dvě vozidla. Navazující vytápěná "skladovací místnost" a dílna jsou ideální volbou pro uskladnění zahradního nářadí nebo je zde prostor pro Vaše hobby či podnikání.

Dům prošel částečnou rekonstrukcí - nová střecha, vyměněná hlavní okna za plastová trojskla, dům byl zateplen, jsou udělané nové svody odpadu v celém domě a částečně udělaná nová elektřina aj.

Samotný pozemek okouzluje nádhernou zahradou, ve které najdete ovocné stromy a keře, které skýtají možnost užívat si plody vlastní práce. Sklizenou úrodu a produkty z ní pak můžete uskladnit ve sklepě, dům je z 80% podsklepen.

Pro milovníky letní zábavy je připraven zastřešený bazén, ideální nejen na horké dny, kdy si s rodinou a přáteli užijete spoustu radosti a osvěžení. Příjemný odpočinek pak nabízí dřevěný altánek, kde si můžete vychutnat klidnou atmosféru obklopeni přírodou.
Na pozemku se nachází studna, což výrazně usnadní zavlažování zahrady nebo napouštění bazénu a sníží náklady na vodu.

V případě zájmu je možné přikoupit zadní část zahrady cca 480 m², kdy oceníte možný přístup na zahradu ze zadní strany pozemku, což poskytuje další možnosti využití a rozšiřuje to potenciál této nemovitosti.

Zájemce nejen o investice jistě potěší fakt, že vzhledem k poloze domu je možné do budoucna prodat zadní část zahrady jako stavební pozemek a zároveň se zde nabízí možnost v podkroví domu zbudovat třetí byt, což představuje zajímavou investiční příležitost.
Tento dům kombinuje kvalitní bydlení, komfortní dispozice a klidné prostředí, což z něj činí výjimečnou volbu pro rodiny, jednotlivce či investory hledající svůj nový domov.

Pro upřesnění: Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu je uvedena třída G.
Veškeré uvedené plochy a půdorys dipozic viz foto jsou přibližné a mají orientační charakter.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením ráda pomohu.

V případě zájmu o prohlídku nebo o dodatečné informace mě