Prodej skladového prostoru 1400 m2, Sulejovice

Prodej víceúčelového komerčního areálu s halou, výtahem a fotovoltaikou Sulejovice

Nabízíme k prodeji moderní pětipodlažní halu s kompletním zázemím, výtahem a vlastním pozemkem v obci Sulejovice, jen pár minut od dálnice D8. Objekt je vhodný pro investory, výrobní nebo logistické společnosti i firmy, které hledají reprezentativní provozní a skladové prostory s výbornou dopravní dostupností.

Hlavní budovu tvoří vytápěná hala o pěti nadzemních podlažích, stojící na oploceném pozemku o rozloze cca 1 800 m. Plocha umožňuje parkování pro minimálně 15 vozidel a pohodlný pohyb nákladní techniky.

Na pozemku se nachází pět kontejnerových skladů, odpočinková terasa o 80 m, dětské a workoutové hřiště s trampolínou, a také nabíječka pro elektromobily. Vše je doplněno o automatickou bránu s dálkovým ovládáním, kamerový systém, Wi-Fi pokrytí a automatický závlahový systém s okrasnými truhlíky.

Dispozice a využití
Budova má tři samostatné vstupy hlavní sekční vrata (šířka 5 m, výška 6 m), reprezentativní vstupní schodiště a přístup přes výtah s oboustranným výstupem v přízemí.
Tři nižší patra (cca 250 m, 180 m a 250 m) jsou uzpůsobena pro skladování, provoz nebo lehkou výrobu, každé s vlastní kanceláří, sociálním zařízením a kuchyňkou.
Horní podlaží lze dokončit podle potřeb nového majitele jako kancelářské prostory, ateliéry nebo zázemí firmy. Na boku objektu se nachází malá garáž a technická místnost s přípravou pro další technologie.

Technické zázemí
Objekt je vybaven bezpečnostním systémem Jablotron (možnost napojení na PCO), kompletní datovou a Wi-Fi sítí.
Díky fotovoltaickým panelům a vlastní studni je budova energeticky úsporná a z velké části soběstačná.
Vytápění zajišťuje elektrický systém, budova má nízké provozní náklady díky kvalitní rekonstrukci a použitým technologiím.

Umístění
Sulejovice mají výborné dopravní napojení Praha do 30 minut, Ústí nad Labem 20 minut, Litoměřice 15 minut.
Areál se nachází v klidné části obce, ale zároveň v strategické poloze mezi hlavními průmyslovými centry severních a středních Čech.


Tento objekt představuje všestranné komerční zázemí s výborným technickým řešením a investičním potenciálem vhodný jak pro vlastní podnikání, tak pro pronájem jednotlivých pater.


V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 35 900 000 Kč