Prostorný byt v rodinném domě se zahradou

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové podlahové ploše 80,4 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží rodinného domu ve Vlašimi. V domě jsou pouze dvě bytové jednotky, přičemž obě jsou aktuálně k prodeji – je tedy možné koupit byt samostatně, nebo celý rodinný dům jako celek. Bytová jednotka nabízí praktickou dispozici zahrnující chodbu, kuchyň, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelnu s WC a komoru. Součástí bytu jsou kompletní vnitřní instalace – rozvody vody, kanalizace a topení včetně radiátorů, elektroinstalace, dále podlahové krytiny, obklady stěn, vnitřní omítky, vnitřní dveře i vstupní dveře. K jednotce náleží také výlučné užívací právo k prostorné sklepní místnosti, k půdnímu prostoru domu a garáži. Dalším benefitem je možnost výhradního užívání vymezených částí pozemku u domu . S bytem je spojen spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na společných částech domu. Převod vlastnického práva k jednotce není zatížen žádnými věcnými břemeny ani právními vadami. Nemovitost se nachází v klidné části Vlašimi s dobrou dostupností občanské vybavenosti a služeb, což představuje ideální podmínky pro vlastní bydlení i investici.

Dispozice bytu:
1) Chodba – 3 m2
2) Kuchyně – 11,5 m2
3) Obývací pokoj – 19,0 m2
4) Ložnice A – 15,5 m2
5) Ložnice B – 11,9 m2
6) Koupelna se záchodem – 6,4 m2
7) Komora – 6,5 m2

ev.č.: 0042
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ bytu: Jednopodlažní
zastavěná plocha (m2): 109
užitná plocha (m2): 80.4
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 333