Prodej bytu 3+KK 73 m² se dvěma balkony, 133991

Exkluzivně nabízíme světlý byt 3+kk o celkové výměře cca 73 m², situovaný v 5. NP cihlového domu v žádané lokalitě na ulici Novosadský dvůr v Olomouci. Samotná podlahová plocha bytu činí 64,16 m², k tomu náleží dva balkony (5,20 m² a 4,25 m²). Součástí je také sklep o velikosti 2,03 m² umístěný v suterénu domu.

Všechny pokoje mají samostatný vstup z prostorné chodby, u jejíž vstupní části je umístěna velká vestavná skříň. Byt disponuje obývacím pokojem propojeným s kuchyní ve tvaru L, ložnicí a dětským pokojem. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči značky Brand (myčka, indukční deska, horkovzdušná trouba a odsavač par).

Koupelna je velmi vzdušná a vybavena velkou vanou. Nově byl instalován koupelnový nábytek, včetně umyvadla a baterií. V dětském pokoji se nachází vestavný stůl s úložnými boxy a vysoká knihovna. Součástí bytu je také praktická komora s plynovým kotlem, který zajišťuje vytápění a ohřev teplé vody.

V dětském pokoji, ložnici a předsíni je položena vinylová podlaha, v obývacím pokoji s kuchyní pak plovoucí podlaha. Z dětského pokoje je vstup na balkon orientovaný na jižní stranu. Druhý balkon je přístupný z obývacího pokoje a nabízí krásný výhled na Svatý Kopeček a další olomoucké dominanty. Na obou balkonech je nedávno renovované zábradlí. Byt je čerstvě vymalovaný a vstupní dveře jsou bezpečnostní.

Byt se nachází v klidné lokalitě v blízkosti řeky Moravy, která vybízí k procházkám i sportovnímu vyžití. V docházkové vzdálenosti je mateřská a základní škola, zastávky MHD (tramvaj i autobus), centrum města i nákupní galerie Šantovka.

Bytový dům disponuje výtahem a bezbariérovým vstupem.

V případě zájmu o prohlídku nebo jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat. Financování Vám zajistíme zdarma prostřednictvím našeho finančního specialisty.
Do konce prosince 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Číslo zakázky: 133991
Užitná plocha: 73 m2
Dispozice bytu: 3+kk
Bezbariérový byt: Ano
Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
Balkón: Ano
Garáž: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ano
Typ budovy: cihlová
Podlaží: 5
Počet podlaží objektu: 7
Celková plocha: 75 m2
Stav objektu: velmi dobrý
Vlastnictví: osobní vlast.
Vybavenost domu: výtah, parkoviště