Prodej, domy/rodinný, 94 m2, 69662 Tvarožná Lhota, Hodonín [

Prodej, domy/rodinný, 94 m2, 69662 Tvarožná Lhota, Hodonín [ID 77552]

Rodinný dům 3+1 s potenciálem rozšíření – Tvarožná Lhota, podhůří Bílých Karpat

Nabízíme k prodeji příjemný krajní rodinný dům v obci Tvarožná Lhota, která leží v klidném prostředí podhůří Bílých Karpat. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají vyváženou kombinaci přírody, soukromí a dobré dostupnosti okolních služeb.

Praktické dispoziční řešení
Užitná plocha domu činí 94 m² s dispozicí 3+1 a díky možnosti půdní vestavby lze získat dalších přibližně 80 m² obytného prostoru. Dům tak nabízí flexibilitu pro budoucí úpravy podle potřeb nové rodiny.

Podrobnější dispozice:
- Celková užitná plocha činí 94m2
- Kuchyně 6,1m2
- Obývací pokoj s krbem 18,9m2
- Menší pokoj 13,4m2
- Větší pokoj 15,3m2
- Koupelna 5,2m2
- Sklepní prostory 13,9m2


Pozemek a zázemí
Celková výměra pozemků je 436 m². Součástí je dvůr, místo pro pohodlné venkovní parkování, možnost vybudování garážového stání či zastřešené posezení. Pozemek je nenáročný na údržbu a vhodný pro klidný venkovní odpočinek.

Výhody domu
Interiér prošel rekonstrukcí v letech 2020-2023
Součástí je krb s výměníkem, který nabízí příjemnou a úspornou alternativu vytápění
Dům je ve dobrém technickém stavu a umožňuje okamžité nastěhování
Možnost půdní vestavby a tím rozšíření užitné plochy o dalších 80m2
Energetická náročnost: PENB
Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak i jako rekreační dům v atraktivní přírodní oblasti
Do klidné okolní přírody CHKO Bílé Karpaty stačí pár kroků.
Obec Tvarožná Lhota je místem folklórních tradic a příjemného bydlení



Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.

Pro sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Cena: 3 923 850 Kč včetně provize RK

Typ domu: přízemní
Velikost domu: 3 pokoje
Budova: Smíšená
Energetický štítek: B
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: rohový
Podlaží: 1
Podlaží celkem: 1
Plocha pozemku: 436
Užitná plocha: 94

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.01.2026
Rok rekonstrukce: 2022