koupitProdej, domy/rodinný, 144 m2, 29001 Choťánky 80, Nymburk [ID
- [21.11. 2025]Smazat/ Upravit/ Topovat
Pohodlné bydlení na dosah od PoděbradProdej rodinného domu 3+kk v Choťánkách u Poděbrad.
Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 144 m² v obci Choťánky, pouhé 2 km od lázeňského města Poděbrady.
Dům je klasické vesnické „áčko“, které prošlo důležitými úpravami – nová střecha byla realizována v roce 2015 a topení na tuhá paliva (dřevo) je z konce roku 2017.
Na obytnou část plynule navazuje dílna (vhodná i k vybudování malého bytu/ vejminku) a dále prostorná stodola se vstupem na půdu – ideální pro skladování nebo budoucí přestavbu.
Pozemek o rozloze 614 m² je rovný a dobře využitelný. Na zahradě je dostatek prostoru jak pro bazén a zahradní posezení, tak i možnost využít kryté zádveří. K domu je zajištěn příjezd jak z hlavní silnice, tak i ze zadní strany přes vrata, což oceníte při parkování i praktickém využití. Dům má vlastní studnu, která je napojena do domu. Přípojka z řadu je na hranici pozemku.
Choťánky jsou vyhledávanou obcí díky klidnému prostředí a skvělé dostupnosti. Do Poděbrad dojedete během pár minut, Praha je dosažitelná do 30 minut po dálnici D11, na které jste vozem za 3 min. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky i příjemné prostředí lázeňského města s kolonádou. Výhodou je i blízká autobusová zastávka.
° dispozice 3+kk - 75 m² obytná část + zádveří, dílna a stodola - 69 m²
° nová střecha (2015)
° nový kotel na dřevo (2017)
° dílna + stodola + půda s potenciálem
° vlastní studna
° rovný pozemek 614 m²
° dva příjezdy
° energetický štítek "C"
Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení i pro ty, kdo hledají dům s možností dalšího rozšíření a přestavby.
Uvedené výměry jsou orientační.
Cena: 7 370 000 Kč včetně provize RK
Typ domu: patrový
Velikost domu: 3 pokoje
Budova: Cihlová
Energetický štítek: C
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: centrum obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 1
Plocha pozemku: 614
Užitná plocha: 144
Voda: místní zdroj
Topení: lokální tuhá paliva
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ano
Datum nastěhování: 01.01.2026
Rok rekonstrukce: 2016
Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 144 m² v obci Choťánky, pouhé 2 km od lázeňského města Poděbrady.
Dům je klasické vesnické „áčko“, které prošlo důležitými úpravami – nová střecha byla realizována v roce 2015 a topení na tuhá paliva (dřevo) je z konce roku 2017.
Na obytnou část plynule navazuje dílna (vhodná i k vybudování malého bytu/ vejminku) a dále prostorná stodola se vstupem na půdu – ideální pro skladování nebo budoucí přestavbu.
Pozemek o rozloze 614 m² je rovný a dobře využitelný. Na zahradě je dostatek prostoru jak pro bazén a zahradní posezení, tak i možnost využít kryté zádveří. K domu je zajištěn příjezd jak z hlavní silnice, tak i ze zadní strany přes vrata, což oceníte při parkování i praktickém využití. Dům má vlastní studnu, která je napojena do domu. Přípojka z řadu je na hranici pozemku.
Choťánky jsou vyhledávanou obcí díky klidnému prostředí a skvělé dostupnosti. Do Poděbrad dojedete během pár minut, Praha je dosažitelná do 30 minut po dálnici D11, na které jste vozem za 3 min. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky i příjemné prostředí lázeňského města s kolonádou. Výhodou je i blízká autobusová zastávka.
° dispozice 3+kk - 75 m² obytná část + zádveří, dílna a stodola - 69 m²
° nová střecha (2015)
° nový kotel na dřevo (2017)
° dílna + stodola + půda s potenciálem
° vlastní studna
° rovný pozemek 614 m²
° dva příjezdy
° energetický štítek "C"
Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení i pro ty, kdo hledají dům s možností dalšího rozšíření a přestavby.
Uvedené výměry jsou orientační.
Cena: 7 370 000 Kč včetně provize RK
Typ domu: patrový
Velikost domu: 3 pokoje
Budova: Cihlová
Energetický štítek: C
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: centrum obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 1
Plocha pozemku: 614
Užitná plocha: 144
Voda: místní zdroj
Topení: lokální tuhá paliva
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ano
Datum nastěhování: 01.01.2026
Rok rekonstrukce: 2016
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovat inzerenta emailem
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *