Prodej rodinného domu 270 m², pozemek 1000 m², Komárov

Prostorný rodinný dům s velkou zahradou, terasami, bazénem, venkovním krytým stáním pro dvě auta a garáží – ideální pro rodinu, která hledá nadstandardní bydlení.
Ulice Podvihovská, Opava - Komárov.

Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný rodinný dům zkolaudovaný v roce 2003, který stojí na krásném pozemku o velikosti 1 000 m². Nemovitost disponuje celkovou plochou 270 m², promyšlenou dispozicí, dostatkem úložného prostoru, parkovacím zázemím pro několik vozů a udržovanou zahradou s bazénem a terasami.

Dispozice domu
Dům má tři podlaží, přičemž každý prostor je prakticky a účelně využit.
Hlavní vstup vede do prostorného zádveří a chodby, odkud je přístup do všech částí patra.

1. podlaží – 93 m² + terasa 25 m²
V 1. podlaží se nachází:
- prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a vstupem na terasu a zahradu,
- jídelna propojená s kuchyní a obývacím pokojem,
- koupelna se sprchovým koutem a WC,
- velký pokoj s vestavnými skříněmi,
- vstup do suterénu,
- schodiště do 2. podlaží.

Obývací část s kuchyní a jídelnou nabízí 57 m² společenského prostoru přímo propojeného na terasu a zahradu.

2. podlaží – 88 m² + balkon 5 m²
V horním podlaží najdete:
- 3 neprůchozí pokoje,
- 1 průchozí pokoj se šatnou,
- koupelnu s vanou, sprchovým koutem a dvojumyvadlem,
- samostatné WC s umyvadlem,
- vestavnou skříň v chodbě,
- vstup do půdního prostoru, který je zateplený vatou.

Ve všech pokojích ve 2. podlaží je instalovaná klimatizace. Další klimatizační jednotky jsou umístěny v obývacím pokoji a pokoji v 1. podlaží.

Suterén – 89 m²
- technická místnost, dílna
- pracovna s umístěnou bicí soupravou,
- garáž,
- velký multifunkční prostor o výměře 32,5 m² se širokými možnostmi využití, ze kterého je přímý vstup ke krytému stání pro dvě auta.

Orientační půdorysy jednotlivých podlaží jsou součástí fotogalerie inzerátu.

Pozemek – 1 000 m²
Na udržované zahradě s dostatkem soukromí najdete:
- krytý bazén 25 m² s protiproudem,
- zastřešenou terasu v blízkosti bazénu,
- vzrostlé stromy, keře a živé ploty,
- automatický závlahový systém se zahradními postřikovači.

Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné aktivity i zahradní úpravy dle vašich představ.

Technické informace
- dům byl kolaudován v roce 2003,
- napojení na obecní vodu a kanalizaci,
- vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel,
- možnost kombinace vytápění krbovými kamny a klimatizací,
- dům je kompletně zateplen,
- parkování pro několik vozidel, včetně krytého stání,
- dobrý technický stav – možnost okamžitého nastěhování bez nutných investic.

Dům je ideální pro početnější rodinu, která ocení velkorysý prostor, kvalitní dispozici, krásnou zahradu i klidné prostředí. Nemovitost nabízí komfortní bydlení bez potřeby dalších zásahů.

Rádi vám zajistíme financování prostřednictvím ověřených partnerů.