Prodej, komerční, 130 m, Petra Bezruče 225, Nýrsko, Česko

Nabízíme k prodeji komerční objekt o celkové podlahové ploše 130 m², který se nachází v blízkosti centra města Nýrsko. Nemovitost můžete využívat jako komerční prostor a nebo využít aktuální platným stavebním povolením na vybudování dvou samostatných bytových jednotek ( 2+1 a 2+kk). Tato variabilita využití z ní činí velmi atraktivní investiční příležitost.

Objekt je situován na adrese P. Bezruče 225, v docházkové vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti – obchodů, škol, zdravotnických služeb i dopravního spojení.

- inženýrské sítě:

- elektřina 230/380 V

- plynovod s plynovým kotlem

- obecní kanalizace

- obecní vodovod

K nemovitosti náleží také dvě parkovací stání a podíl na zahradě, která zvyšují komfort budoucích uživatelů – ať už půjde o obyvatele, nájemníky či podnikatele.

Díky své poloze a možnosti přestavby je objekt vhodný pro developerský záměr, nájemní bydlení nebo kombinaci podnikání a bydlení.

Stavební povolení a půdorys jsou k dispozici k nahlédnutí níže.

PENB není v současné době k dispozici.

Nemovitost: Komerční - Prodej
Kategorie: Obchodní prostory
Typ domu: Přízemní
Vlastnictví: Osobní
Stav objektu: V rekonstrukci
Materiál: Cihlová
Umístění stavby: Centrum obce
Užitná plocha: 130 m²
Obchodní plocha: 130 m²
Zahrada: 1x, celková plocha: 100 m²
Parkovací místo: 2x, celková plocha: 0 m²
Vybavení: Bez vybavení
Náklady:
Datum nastěhování: 25.11.2025
Podlaží nadzemních: 2
Energetická náročnost: G - Mimořádně nehospodárná
Zdroj vody: Místní zdroj vody
Rozvod plynu: Plynovod
Rozvod topení: Ústřední plynové
Typ odpadu: Veřejná kanalizace
Komunikace: Asfaltová
Doprava: Vlak, Silnice, Autobus
Telekomunikace: Kabelová televize
Elektřina: 230 V, 400 V
Bezbariérový: Ano