Prodej pozemku 800 m2 v Lichnově u Bruntálu

Dobrý den, pěkný den. Nabízím na prodej samostatnou parcelu 970/4 z přiloženého GP.
Pozemek se nachází v dolní části obce Lichnov u Bruntálu (skoro naproti obchůdku se skvělou zmrzlinou).
Pozemek má 800 m2. Tvar pozemku je skoro čtvercový, 26 x 31m.
Pozemek je celý v zastavitelném území obce běžnými stavbami, stavbami k bydlení max. podkrovními stavbami do 30 procent zastavitelnosti pozemku (max. 240 m2 budoucí stavby k bydlení je možné zde postavit).
Zároveň je pozemek celý v aktivní záplavové zóně po povodni v roce 1996. Vzhledem k průběhu loňské povodně, kdy tu s rezervou nic nebylo, lze v brzké době očekávat nový přepočet aktivní zóny.
Zasíťování možné, bagřík je po ruce.
Obecní vodovod je v blízkém dosahu, elektřina je nyní dotažena do č.p. 2. (dům na poslední fotce).
Kanalizace v této části obce není.
Cena 400 Kč za m2 (jak za zahradu), tedy 320.000 Kč za celý pozemek. DĚKUJI