Prodej komerční Obchodní prostory, 1 871㎡

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí provozní areál sestávající z jednopodlažní administrativně - výrobní budovy (738m2 zastavěná plocha a nádvoří, vedený v katastru nemovitostí jako rodinný dům) a přiléhající budovy (1133m2 zastavěná plocha a nádvoří, vedený jako jiná stavba), celková výměra pozemku 1871 m2, umístěný v centrální části města Hradce Králové, v jedné nejžádanějších lokalit - katastrální území Malšovice.
Areál má v současné době charakter dvora, tvořenou jednopodlažní zděnou budovou s podkrovím a jednopodlažním skladem. Z východní a západní strany k areálu přiléhají pozemky se stavebními objekty, přístup je z hlavní ulice Náhon.
V areálu momentálně působí společnost AHRA Motors, s dlouholetými zkušenostmi ve všech oblastech oprav motorů.
Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě.
Areál je vhodný pro různé sektory podnikání jako logistika, výroba, skladování, autodoprava nebo developerské projekt, k dispozici je projektová dokumentace pro výstavbu bytového domu (až 16 bytů v 3 podlažním bytovém domu), jež čeká na schválení nového územního plánu (12/2025).
Díky skvělé lokalitě, možnostem rozšíření a dobrému napojení na infrastrukturu je tento areál ideální pro dlouhodobé investice.
Nemovitost je stále plně provozována a prohlídky jsou možné po dohodě o víkendu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114308.