Stavební pozemek Velké Popovice 1002 m2 (Praha východ)

Nabízíme vám rovinatý stavební pozemek o velikosti 1002 m² ve Velkých Popovicích v okrese Praha východ. A rovnou na férovku říkám, že cena je nastavená tak, že podobné pozemky v téhle lokalitě prostě nenajdete.

Když si uděláte důkladný průzkum okolí, tak se u podobných pozemků běžně dostanete kolem 7 200 000 Kč. Tady jdeme rovnou na 6 797 000 Kč. Důvod je jednoduchý. Majitel potřebuje uvolnit peníze na dokončení jiné stavby, takže místo zdlouhavého zkoušení „za kolik by to možná šlo“, dáváme rovnou atraktivní, realistickou cenu.

Na rovinu, tenhle pozemek se tady dlouho neohřeje. Pokud chcete stavět dům v rozumné dojezdové vzdálenosti do Prahy nebo hledáte pozemek jako rozumnou investici, tohle dává velký smysl.

Co se týče lokality, tak Velké Popovice jsou přesně ten typ obce, která má vlastní atmosféru a reputaci. Pivovar, klid, tradice a zároveň výborná dostupnost do Prahy. Kdo to tady zná, ví, že dálnice je kousek. A kdo se chce vyhnout ranním kolonám, jede přes Dobřejovice. Je to rychlejší a hlavně bez stresu. Sám bydlím v Herinku, takže tohle píšu z vlastní zkušenosti.

Základní fakta k pozemku
- výměra 1002 m²
- rovinatý pozemek, ideální pro rodinný dům
- podle územního plánu plocha pro bydlení v rodinných domech
- maximální zastavěnost pozemku 30 %
- minimální podíl zeleně 40 %
- povolený rodinný dům o 2 nadzemních podlažích + obytné podkroví
- orientační maximální výška hřebene domu cca 8–9 metrů
- elektřina a voda v dosahu u komunikace
- odkanalizování buď napojením na veřejnou kanalizaci (pokud to potvrdí vyjádření správců - máme zažádáno, čeká se na vyjádření), nebo formou domovní ČOV – obě varianty jsou v této lokalitě běžné a technicky řešitelné.

Jsem zvyklý dělat precizní prezentace, takže tohle berte jako provizorní start. Profi fotky, video i záběry z dronu se teď připravují a během přibližně čtrnácti dnů půjde ven kompletní prezentace. Pokud chcete řešit pozemek dřív, než se k němu dostanou všichni ostatní, ozvěte se a probereme detaily.