Prodej rodinného domu ve Vlčicích

Výjimečná nabídka! Nabízíme k prodeji bývalou zemědělskou usedlost s rozlehlým upraveným okolním pozemkem (celkem 4 759 m2), dalšími hospodářskými budovami (stodoly, chlévy, atd.) v obci Vlčice, v těsné blízkosti Trutnova, rekreačních zón Peklo, Hrádeček (cca 1,5km), 18 ti jamkového hřiště v Mladých Bukách (3km). Umístění usedlosti je v okrajové části obce, v klidném prostředí, s celodenním osluněním, čehož je dokonale využito instalací fotovoltaické elektrárny, která zajišťuje stabilní a zajímavý výnos. Dispozice obytné částí domu: vstupní chodba, hlavní obytný prostor - obývací pokoj propojený s kuchyní s kuchyňskou linkou s elektrickou troubou, kachlovými kamny a s posezením ve venkovském stylu. Dvě ložnice, koupelna se sprchovým koutem, rohovou vanou, umývadlem a s přípojkou na pračku, samostatné WC. V zadní části přízemí je z chodby přístupný další, nyní nevyužitý pokoj a prostory ke skladování s přístupem do sklepa. Podkroví je využito pouze zčásti, obsahuje dvě obytné místnosti a rozlehlé dvoupodlažní půdní prostory, které umožňují realizaci vestavby dalších místností. Na pozemku je velká samostatně stojící stodola s přístřeškem, využití např. pro garážování až třech vozidel, obytného vozu, nebo jako dílna, sklad nebo pro chov hospodářských či domácích zvířat, nad stodolou další skladovací prostory. Dále je na pozemku pergola s posezením, krbem a grilem a dvě jezírka. Dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu, kanalizace do žumpy. Vytápění je zajištěno kombinací elektřiny a kachlových kamen, ohřev teplé vody el. bojlerem. Internet a TV je zajištěn kabelem (Cetin/O2). Pozemek je z větší části oplocen, vjezdy jsou řešeny z veřejné zpevněné komunikace, brána s elektrickým pohonem a dálkovým ovládáním. V obci je pošta, mateřská škola a první stupeň základní školy. Veškerá občanská vybavenost je v sousedním Trutnově, který je dostupný pohodlně vozem nebo pravidelnými linkami autobusu, případně vlaku. Pokud hledáte rozlehlou nemovitost s velkou mírou soukromí, značným rozsahem vnitřních prostor a přilehlého pozemku, která může sloužit o i pro bydlení v kombinaci s podnikáním, neváhejte se na nás obrátit, rádi vám poskytneme další informace a umožníme prohlídku. Třída energetické náročnosti budovy G.