Skalsko, prodej roubenky o zast. pl. 135 m2 na pozemcích 3.

Skalsko prodej historické roubenky (památkově chráněná nemovitost) s pozemky 3.880 m2

Nabízím k prodeji tuto unikátní roubenku s pozemky o celkové výměře 3.880 m2, která je spolu s přilehlými pozemky chráněnou památkou. Nemovitost je jedním z nejlépe dochovaných objektů lidové architektury v obci a představuje výjimečnou příležitost pro zájemce o historické stavby.

Patrová roubenka nabízí dvě velké obytné místnosti o celkové ploše 58 m2. Užitná plocha domu včetně předsíně, chodby a místnosti vhodné k vybudování koupelny činí 101 m2. Další čtyři místnosti v současnosti slouží jako skladovací prostory. Zastavěná plocha domu včetně chlévů je přibližně 135 m2, naproti roubence stojí kůlna se zastavěnou plochou cca 66 m2.

Dominantou interiéru jsou tradiční kachlová kamna s velkým ležením pro dvě osoby, která prošla kompletní renovací v roce 2016. V posledních letech byla rovněž obnovena část dřevěné pavlače, venkovní omítka a chodba s pískovcovou podlahou. Majitelka využívala na tyto opravy státní příspěvek ve výši 80 % celkových nákladů.

Nemovitost se nachází ve vesnické památkové zóně, což znamená, že i přilehlé pozemky podléhají památkové ochraně a jejich zastavitelnost je omezená. Na hranici pozemku je vyvedena příprava na kanalizaci, voda je přivedena do jedné z místností v roubence. Spodní část pozemku je porostlá stromy a plynule navazuje na okolní les, což ocení především houbaři a milovníci přírody.

Dům datovaný do konce 17. století je ukázkou regionální lidové architektury, kombinující roubené, hrázděné i zděné konstrukce. Kromě řady původních detailů je zajímavý také svou svažitou pavlačí, která lemuje vstupní průčelí. Roubená část byla přestavěna roku 1789 a přízemí chlévů přezděno v polovině 19. století. Od 70. let 20. století se o dům staral architekt-památkář, který jej dlouhodobě restauroval s využitím tradičních postupů a materiálů.

Obec Skalsko leží 12 km západně od Mladé Boleslavi, v malebném prostředí nad údolím Strenického potoka. Má necelé čtyři stovky obyvatel a je známá množstvím dochovaných roubených staveb. V roce 1995 byla obec prohlášena vesnickou památkovou zónou.

Pokud Vás tato nemovitost oslovila svým kouzlem historie, tradiční architektury a výjimečné atmosféry, neváhejte mě kontaktovat a ráda si s Vámi domluvím osobní prohlídku. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 3 990 000 Kč