Prodej bytu 2+1, os.vl., 55 m², Ostrava – Hrabůvka, Plzeňská

Soukromý prodej - nabídky od realitních kanceláří nepříjmám. Prosím o respektování.

Nabízím slunný byt 2+1 v osobním vlastnictví o rozloze 55 m² v kompletně zrekonstruovaném domě na ulici Plzeňská v Ostravě-Hrabůvce, pár minut chůze od Bělského lesa.

Jedná se o velmi praktické a úsporné bydlení (energetická třída B) s nízkými měsíční náklady (fond oprav 1495 Kč/měs.). Dům prošel kompletní revitalizaci (zateplení, fasáda, plastová okna, kamerový systém, nové rozvody elektriny, vody i plynu). Veškeré úvěry na domě jsou splaceny.

Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží, má prakticky řešené vestavěné úložné prostory a okna orientovaná na východ a západ. Největší pokoj (18m²) nabízí výhled do klidného vnitrobloku se zelení.

Byt a vybavení:

- Dispozice 2+1, neprůchozí pokoje, samostatně uzavíratelná šatna.

- Částečná rekonstrukce: interiérové dveře, velká vestavěná skříň, úložné prostory, žaluzie, sítě proti hmyzu, podlahy vinyl + linoleum.

- Kuchyňská linka v dobrém stavu: plynový sporák, elektrická trouba, myčka, odvětrávaná spíž.

- Koupelna se starší vanou.

- Elektrické rozvody částečně v mědi.

Byt je světlý po celý den (orientace na východ a západ) a v zimě velmi teplý díky umístění nad kotelnou – což výrazně šetří náklady na vytápění. K bytu náleží sklepní kóje, s možností využívat kolárnu, kočárkárnu i dílnu. Parkování je bezproblémové přímo u domu.

Perfektní lokalita:
- 300 metrů od Bělského lesa – ideální na procházky i sport

- V pěší vzdálenosti MHD, obchody, škola, školka, poliklinika, úřad, restaurace

- Rychlý výjezd na hlavní tahy (Rudná, Plzeňská do 2 minut)

Byt bude volný k nastěhování dle domluvy.
Právní servis včetně přípravy smluv a advokátní úschovy je zajištěn.

Poznámka pro RK: Kontakt ze strany realitních kanceláří bude považován za nevyžádanou obchodní nabídku dle §7 zákona č. 480/2004 Sb.