Prodej bytu 2+kk 59 m² s balkonem, garáží a sklepem

Prodej nadstandardního bytu 2+kk (59 m²) s balkonem, garáží, sklepem a kompletním vybavením
Modrého, Praha 9 – Vysočany (projekt Zahrady nad Rokytkou)

🌿 Moderní byt k okamžitému nastěhování – kompletně zařízený, bez dalších investic

Nabízím ke koupi moderní a plně vybavený byt 2+kk o celkové užitné ploše 59 m²
( byt 53,2 m² + balkon 5,8 m² ).
Byt se nachází ve 2. podlaží novostavby v žádaném rezidenčním projektu Zahrady nad Rokytkou, v těsné blízkosti lesoparku, cyklostezky Rokytka a přírodního rybníku, u kterého je stylová kavárna.

📍 Pouze 3–4 minuty pěšky k tramvajové zastávce U Elektry (linky 8 a 25)
🚇 Metro Kolbenova – linka B v blízkosti

⸻

🛋️ Byt se prodává kompletně zařízený (vše v ceně!)

✔ Kuchyňská linka DanKüchen (Rakousko)
✔ Spotřebiče:
• lednice Electrolux
• trouba + varná deska Siemens
• digestoř Kluge
• myčka Candy
• pračka LG

✔ Sedací souprava (Italská výroba – pravá kůže, červená)
✔ TV stolek + nábytek na míru – Itálie

⸻

🎨 Vybavení, povrchy a design

• kvalitní laminátové podlahy v béžových tónech
• luxusní italské tapety
• obývací pokoj: krémově-béžové tóny + tmavě čokoládová TV stěna
• ložnice: jemná olivově-salátová
– 2 křesla
– velká šatní skříň
– komoda
– psací stůl
– manželská postel 180×200 s matrací, s výklopným mechanismem (velký úložný prostor)

⸻

🛁 Dvě oddělené hygienické místnosti

✔ Koupelna s vanou a umyvadlem u ložnice
✔ Samostatná toaleta v předsíni

⸻

🚗 Garáž + sklep v ceně

✔ garážové stání v suterénu
✔ uzamykatelný sklep 2,3 m²

⸻

🌳 Výjimečná lokalita

• lesopark, cyklostezka Rokytka, rybník, kavárna
• dětská hřiště, sportoviště
• supermarket Billa, McDonald’s, restaurace, kavárny
• škola, školka, pizzerie 360, Žabka, veterinární klinika
• nedaleko OC Harfa a Fénix

⸻

💰 Skvělá investice

Možný měsíční pronájem: 30 000 – 35 000 Kč

⸻

📞 Kontakt přímo od majitele +420775934002

Bez provize – bez realitky