Prodej nájemního domu, 240 m2, Novosedly nad Nežárkou, ul. K

K prodeji bytový dům v Kolencích na Třeboňsku. Objekt bývalé školy byl za minulého režimu přestavěn na bytový dům se čtyřmi jednotkami. Dvakrát garsoniéra s malou samostatnou kuchyňkou a dvakrát 3+kk. Garsoniéry mají podlahovou plochu okolo 40 m2 a byty 3+kk jsou výměrou okolo 80 m2. Lehkou změnou dispozic lze získat další dvě bytové jednotky. Stav nemovitosti je původní. Aktuálně jsou obsazeny nájemníky pouze garsoniéry. Střešní krytina je pálená a doporučoval bych výměnu do patnácti let. Krov je z 90 procent v pořádku. Nemovitost je napojena na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Ve sklepních prostorech se nachází historické kotle na TP. Nyní je vytápění pouze lokální krbovými kamny. K bytovému domu náleží kůlny a dvě garáže. Prodávané objekty stojí na pozemku Státního pozemkového úřadu a má je propachtované majitel nájemní nemovitosti. Pacht přenechá kupujícímu. Pozemkový úřad se nebrání případnému prodeji. Lokalita Třeboňska také vybízí k přestavbě na apartmány. V lokalitě se každý rok pohybuje velké množství turistů. V případě zájmu rád sdělím další informace.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Komerce
★ Okres: Jindřichův Hradec
★ Adresa: Novosedly nad Nežárkou, Kolence
★ Podlaží: 3
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha podlahová: 240 m2
★ Plocha užitná: 240 m2
★ Plocha zastavěná: 325 m2
★ Druh objektu: Smíšená
★ Vybavení: Sklep, Garáž
★ Stav objektu: Před rekonstrukcí
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.